Villa 7 chambres, 5265 m²

Luogosanto, Sassari (province)

Découvrez cette propriété extraordinaire à quelques kilomètres des charmantes plages de la Gallura et d'Olbia, stratégiquement située entre Bassacutena et Lieusanto. Complet en 2016 et déjà configuré comme un B&B prospère, cette villa d'environ 400 mètres carrés sur deux niveaux est idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou une entreprise d'hébergement déjà commencée avec de grandes marges de croissance.

Principales caractéristiques de la Villa:
- Construction récente et moderne: Complet en 2016 avec des systèmes d'eau et d'électricité de nouvelle génération.
Technologie de l'avant-garde: Système de télévision dans toutes les pièces, prédisposition pour panneaux solaires et système de radiateurs.
- Autonomie Idrica: Puits artésien de 115 mètres avec réservoir d'eau de 5000 litres et raccordement au service régional d'eau.
-Sécurité et confort: Portail automatique, parking intérieur et propriété entièrement clôturée.
- Espaces Générés: Environ 400 mètres carrés à l'intérieur sur deux niveaux, idéal pour tous les besoins.
- Potentiel extérieur: Grand jardin d'environ 5000 mètres carrés, parfait pour l'installation d'une piscine et pour créer votre propre paradis privé.

Actuellement utilisée comme un B&B réussi, cette propriété est déjà divisée en quatre appartements indépendants et une chambre d'amis, offrant flexibilité et opportunités uniques.
La villa est stratégiquement divisée en 4 appartements indépendants et 1 chambre d'amis, chacun avec des caractéristiques uniques, qui peuvent être conservées pour l'activité de chambres d'hôtes ou facilement reconfigurées pour une seule grande résidence.

Détails des appartements :
- Appartement 1 (lumineux et raffiné): Une oasis de lumière avec entrée indépendante et vue sur le village. Grand séjour avec cuisine ouverte, chambre double exclusive avec accès direct à la salle de douche et salle de bain avec double lavabo. Une touche de luxe ? La salle de douche avec chromothérapie qui mène à un bain turc exclusif pour trois personnes. Grande terrasse couverte et patio extérieur avec canapé en maçonnerie pour des moments de pure détente. Climatisé.
- Appartement 2 (Minimaliste et Accueillant): Entrée indépendante, style moderne et animé. Séjour avec coin cuisine, chambre double et salle de bain avec grande douche. La grande terrasse couverte avec vue sur le village est parfaite pour profiter de la tranquillité.
- Appartement 3 (essentiel et fonctionnel) : Entrée indépendante, séjour avec coin cuisine, deux grandes chambres doubles et salle de bains. Grand patio extérieur avec vue sur le jardin, idéal pour vivre en plein air. Climatisé.
- Appartement 4 (Versatile et confortable) : Deux entrées indépendantes (une depuis la véranda et une depuis la chambre double). Il propose une élégante salle à manger, une chambre / bureau, un deuxième grand salon avec cuisine et grande cheminée. Salle de bain avec douche et bureau transformé en salle de cinéma. Escalier intérieur avec porte de partage qui le relie à l'appartement 1, idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui veulent des espaces communicants.
- Chambre d'hôtes (indépendante et réservée) : Parfait pour accueillir des amis ou des clients, avec entrée totalement indépendante, style minimaliste, dressing ouvert, salle de bain spacieuse avec grande douche et véranda extérieure sur le jardin. Climatisé.

Cette villa est une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent une propriété avec de grands espaces, des finitions modernes et un potentiel d'utilisation exceptionnel, à la fois comme résidence de luxe et comme source de revenus. Profitez de la paix de la région, sachant que vous n'êtes qu'à 20 minutes des plages de Porto Pollo et Rena Majore et à 30 minutes de Cannigione et Baia barbinia. Ne manquez pas l'occasion de la visiter !