Descriptif

Dans la municipalité de Luogosanto, Loc. La Sarra, une propriété agricole de 10 ha. est à vendre. Il est idéal pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité au milieu d'une nature préservée.
La propriété comprend un escalier traditionnel Gallurese de 110 mètres carrés, construit en 1864 et inhabité depuis plus de 50 ans, mais le toit a été récemment rénové. Attaché à lui, il y a d'autres bâtiments d'une superficie totale de 150 mètres carrés. Les bâtiments sont en granit.
Le terrain est principalement plat avec des pentes douces. Une partie de celle-ci était autrefois utilisée comme pâturage et le reste comme vignoble. Le sol est granitique et a quelques rochers. La végétation se compose d'un maquis méditerranéen typique, principalement bas, entouré de chênes lièges, de chênes verts et d'oliviers centenaires ainsi que d'amandiers et de figues. Il y a une vue panoramique sur le village de Luogosanto d'un côté et Aglientu de l'autre.
La propriété n'a ni électricité ni eau. Il y a 2 sources d'eau naturelles actives, dont l'une alimente un puits artésien. Un système éolien ou photovoltaïque pourrait facilement être installé ici.
L'accès à la propriété se fait par une emprise sur une route non pavée de 1,5 km.
La propriété est située à environ 5 km de la ville de Luogosanto, à 10 km d'Aglientu et à 20 km de Vignola Mare.

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In the municipality of Luogosanto, Loc. La Sarra, an agricultural property of 10 ha. is for sale. It is ideal for those seeking peace and privacy in the midst of unspoiled nature.
The property includes a traditional Gallurese stazzo of 110 square meters, built in 1864 and uninhabited for over 50 years, but the roof has recently been renewed. Attached to it there are other buildings with a total area of 150 square meters. The buildings are made of granite.
The terrain is mainly flat with gentle slopes. Part of it was formerly used as pasture and the rest as a vineyard. The soil is granitic and has some rocks. The vegetation consists of typical Mediterranean scrub, mainly low, surrounded by cork oaks, holm oaks and centuries-old olive trees as well as almond and fig trees. There is a panoramic view of the village of Luogosanto on one side and Aglientu on the other.
The property has no electricity or water supply. There are 2 active natural water sources, one of which feeds an artesian well. A wind or photovoltaic system could easily be installed here.
Access to the property is via a right of way on a 1.5 km unpaved road.
The property is located about 5 km from the town of Luogosanto, 10 km from Aglientu and 20 km from Vignola Mare.

La porzione in vendita della proprietà è di circa 10 ettari. Ideale per chi cerca tranquillità e privacy in mezzo alla natura incontaminata.
Nel terreno è presente uno stazzo con la tradizionale casa campestre gallurese di 110 mq costruita nel 1864 e disabitata da oltre 50 anni. Il tetto è di recente ricostruzione. Annessi a questa altri fabbricati, per un totale di 150 mq accatastati. Le costruzioni sono realizzate in pietra.
Il terreno è prevalentemente pianeggiante con lievi pendenze. Un tempo parte di questo era adibito a pascolo e il restante ospitava un vigneto. Il suolo è granitico, con rocce affioranti. La vegetazione è quella tipica della macchia mediterranea, prevalentemente bassa, circondata da querce da sughero, lecci e olivastri secolari, oltre a mandorli e fichi. Scorci panoramici sul paese di Luogosanto da un lato e Aglientu da un altro.
La proprietà non è dotata di un impianto energia elettrica né da rete idrica. Ricco di acqua nel sottosuolo, è stata verificata la presenza di 2 sorgenti d’acqua naturali attive, di cui una serve un pozzo artesiano. Ben si presta per impianti eolici o fotovoltaici.
L’accesso alla proprietà è dato da una servitù di passaggio di circa 1,5 km su strada sterrata.
La proprietà dista circa 5 km dal centro abitato di Luogosanto, 10 km da Aglientu e 20 km da Vignola mare.

In der Gemeinde Luogosanto, Loc. La Sarra, wird ein landwirtschaftliches Grundstück vom 10 ha. verkauft. Es ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre inmitten der unberührten Natur suchen.
Zum Grundstück gehört ein traditionelles Gallureser Stazzo von 110 Quadratmetern, das 1864 erbaut wurde und seit über 50 Jahren unbewohnt ist, aber das Dach wurde erst kürzlich erneuert. Daran angegliedert gibt es weitere Gebäude mit einer Gesamtfläche von 150 Quadratmetern. Die Gebäude sind aus Granit gebaut.
Das Gelände ist überwiegend flach mit leichten Abhängen. Ein Teil wurde früher als Weide und der Rest als Weinberg genutzt. Der Boden ist granithaltig und weist einige Felsen auf. Die Vegetation besteht aus typisch mediterraner Macchia, hauptsächlich niedrig, umgeben von Korkeichen, Steineichen und jahrhundertealten Olivenbäumen sowie Mandel- und Feigenbäumen. Man hat einen Panoramablick auf das Dorf Luogosanto auf der einen und Aglientu auf der anderen Seite.
Das Grundstück verfügt weder über einen Strom- noch über einen Wasseranschluss. Es gibt 2 aktive natürliche Wasserquellen, von denen eine einen artesischen Brunnen speist. Hier könnte man gut eine Wind- oder Photovoltaikanlage realisieren.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt mit einem Überfahrtsrecht auf einer unbefestigten Straße von 1,5 km.
Das Grundstück liegt etwa 5 km von der Stadt Luogosanto, 10 km von Aglientu und 20 km von Vignola Mare entfernt.

Maison de campagne , 150 m²
Luogosanto, Sassari (province)

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