1 400 000 €

Villa 3 chambres, 250 m²
Loiri Porto San Paolo, Sassari (province)

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Caractéristiques

jardin
piscine
cave

Descriptif

Les Résidences "Desula" est un nouveau compartiment résidentiel exclusif composé de huit villas individuelles indépendantes, toutes caractérisées par une vue splendide sur l’île de Tavolara et sur la mer adjacente.
L’initiative s’élève à Porto San Paolo, dans la localité Vaccileddi, dans un contexte de particulier charme paysager, réservé et stratégique, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en Sardaigne dans une dimension de véritable prestige et tranquillité.

Le style rappelle les meilleures expressions de l’architecture de la Costa Smeralda, avec des éléments distinctifs tels que des arcs, des monolithes en pierre, des incrustations en pierre sur les façades, des cheminées au dessin recherché et des détails capables de conférer aux résidences du caractère, de l’élégance et une forte identité.

Villa 1

La Villa 1, élégante et prestigieuse, se développe sur trois niveaux.

- Au sous-sol se trouvent un garage confortable, une cave spacieuse et la pièce technique au service de la piscine privée. Un cavedio en béton armé contribue également à protéger le rez-de-chaussée contre d’éventuelles infiltrations.

Au rez-de-chaussée s’ouvre une spacieuse véranda d’entrée qui mène au grand séjour avec coin cuisine, un environnement lumineux et pittoresque qui, grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, donne sur la véranda principale face à la mer.
Sur le même niveau se trouvent également une chambre matrimoniale, également orientée vers la splendide vue sur Tavolara, et une salle de bain. Complètent le niveau un grand jardin et une piscine privée panoramique.
- L’étage supérieur abrite une chambre matrimoniale avec une vue enchanteresse sur la mer et une salle de bain privée, ainsi que la suite principale, caractérisée par une large ouverture sur la mer, un dressing et une salle de bain privée.

Complète la propriété la possibilité de réaliser une quatrième chambre à coucher, grâce au volume résiduel disponible.
Une villa précieuse et riche en caractère, de style intemporel, rehaussée d’une vue spectaculaire sur l’inconfondable et majestueuse Tavolara.

Ce texte a été traduit automatiquement.

The "Desula" Residences is a new and exclusive residential complex composed of eight independent detached villas, all characterized by a splendid view of the Tavolara Island and the adjacent sea.
The initiative is located in Porto San Paolo, in the Vaccileddi area, in a setting of particular landscape charm, reserved and strategic, ideal for those who want to live Sardinia in a dimension of genuine prestige and tranquility.

The style recalls the best expressions of Costa Smeralda architecture, with distinctive elements such as arches, stone monoliths, stone inserts on facades, elaborately designed chimneys, and details capable of giving the residences character, elegance, and a strong identity.

Villa 1

Villa 1, elegant and prestigious, spreads over three levels.

- In the basement, there is a convenient garage, a large cellar, and the technical room serving the private pool. A reinforced concrete shaft also helps to protect the ground floor from possible infiltrations.

On the ground floor, there is a spacious entrance veranda leading to the large living room with a kitchenette, a bright and scenic environment that, thanks to the large sliding glass doors, overlooks the main veranda facing the sea.
On the same level, there are also a double bedroom, also facing the splendid view of Tavolara, and a bathroom. Completes the level a large garden and a panoramic private pool.
- The upper floor hosts a double bedroom with enchanting sea views and private bathroom, as well as the master suite, characterized by a large opening to the sea, a walk-in wardrobe, and a private bathroom.

The property is completed with the possibility of creating a fourth bedroom, thanks to the residual volume available.
A precious villa full of character, timeless in style, enriched by a spectacular view of the unmistakable and majestic Tavolara.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Le Residenze "Desula" è un nuovo ed esclusivo comparto residenziale composto da otto ville singole indipendenti, tutte caratterizzate da una splendida vista sull’Isola di Tavolara e sul mare prospiciente.
L’iniziativa sorge a Porto San Paolo, in località Vaccileddi, in un contesto di particolare fascino paesaggistico, riservato e strategico, ideale per chi desidera vivere la Sardegna in una dimensione di autentico prestigio e tranquillità.

Lo stile richiama le migliori espressioni dell’architettura della Costa Smeralda, con elementi distintivi quali archi, monoliti in pietra, inserti in pietra sulle facciate, comignoli dal disegno ricercato e dettagli capaci di conferire alle residenze carattere, eleganza e una forte identità.

Villa 1

La Villa 1, elegante e prestigiosa, si sviluppa su tre livelli.

- Al piano interrato trovano spazio un comodo garage, un’ampia cantina e il locale tecnico a servizio della piscina privata. Un cavedio in cemento armato contribuisce inoltre a proteggere il piano terra da eventuali infiltrazioni.

Al piano terra si apre una spaziosa veranda d’ingresso che conduce al grande soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e scenografico che, grazie alle ampie vetrate scorrevoli, si affaccia sulla veranda principale fronte mare.
Sul medesimo livello si trovano anche una camera da letto matrimoniale, anch’essa orientata verso la splendida vista su Tavolara, e un bagno. Completano il livello un ampio giardino e una piscina privata panoramica.
- Il piano superiore ospita una camera matrimoniale con incantevole vista mare e bagno privato, oltre alla suite padronale, caratterizzata da un’ampia apertura sul mare, cabina armadio e bagno privato.

Completa la proprietà la possibilità di realizzare una quarta camera da letto, grazie alla volumetria residua disponibile.
Una villa preziosa e ricca di carattere, dallo stile senza tempo, impreziosita da una vista spettacolare sull’inconfondibile e maestosa Tavolara.

Die Residenzen "Desula" sind ein neues und exklusives Wohnviertel, das aus acht unabhängigen Einzellvillengebäuden besteht, alle mit einem herrlichen Blick auf die Insel Tavolara und das anliegende Meer.
Die Initiative befindet sich in Porto San Paolo, in der Ortschaft Vaccileddi, in einem landschaftlich besonders reizvollen, abgeschiedenen und strategischen Kontext, ideal für diejenigen, die Sardinien in einem authentischen Prestige- und Ruhebereich erleben möchten.

Der Stil erinnert an die besten Ausdrucksformen der Architektur der Costa Smeralda, mit Markenzeichen wie Bögen, Monolithen aus Stein, Steineinschübe an den Fassaden, ausgefallenen Schornsteinen und Details, die den Residenzen Charakter, Eleganz und eine starke Identität verleihen.

Villa 1

Die Villa 1, elegant und prestigeträchtig, erstreckt sich über drei Ebenen.

- Im Untergeschoss befinden sich eine komfortable Garage, ein großer Keller und der Technikraum für den privaten Pool. Ein Betonschacht trägt außerdem dazu bei, das Erdgeschoss vor möglichen Eindringlingen zu schützen.

Im Erdgeschoss öffnet sich eine geräumige Eingangsterrasse, die zum großen Wohnzimmer mit Küchenzeile führt, einem hellen und spektakulären Raum, der dank der großen schiebbaren Fenster auf die vorne am Meer gelegene Veranda blickt.
Auf derselben Ebene befinden sich auch ein Doppelbettzimmer, das ebenfalls mit herrlichem Blick auf Tavolara ausgerichtet ist, und ein Bad. Ergänzt wird die Ebene durch einen großen Garten und einen privaten Panoramapool.
- Die obere Etage beherbergt ein Doppelbettzimmer mit entzückendem Meerblick und privatem Bad sowie die Master-Suite, gekennzeichnet durch eine große Öffnung zum Meer, Ankleidezimmer und eigenes Bad.

Die Immobilie bietet die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu realisieren, dank des verfügbaren Restvolumens.
Eine wertvolle Villa mit viel Charakter, zeitlosem Stil, veredelt durch einen spektakulären Blick auf die unverwechselbare und majestätische Tavolara.

Détails

Type de bien: Villa
État: Neuf
Surface habitable: 250 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Jardin: 700 m²
Classe énergie: A1
Référence: PS1306

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 7.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
103.0 km - Alghero AHO - Fertilia
180.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transport en commun: 5.5 km - Gare - Enas
Hôpital: 7.7 km - Ospedale Mater Olbia
Côte: 7.5 km
Station de ski: 93.1 km

Informations sur Loiri Porto San Paolo

Altitude: 100 m d’altitude
Superficie: 118.52 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 3551

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