Villa 3 chambres, 300 m²

Loiri Porto San Paolo, Sassari (province)

Porto San Paolo - Villa nouvellement construite exclusive avec piscine et vue sur Tavolara
Sur la colline de Monte Contros, à Porto San Paolo, nous proposons à la vente une villa nouvellement construite avec un fort caractère architectural.
Une propriété indépendante, où l'essentiel des lignes modernes rencontre les matériaux authentiques du territoire, tels que la pierre en granit apparent, créant un équilibre parfait entre contemporainité et nature.
La villa est sur deux niveaux et se distingue par son style minimaliste, propre et élégant, avec de grandes surfaces vitrées, une grande luminosité et une conception qui privilégie la continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Au rez-de-chaussée il y a un grand espace de vie ouvert, avec cuisine ouverte et coin repas, entièrement donnant sur l'espace extérieur avec piscine.
L'architecture essentielle et les grandes ouvertures vous permettent de vivre en constante connexion avec l'extérieur, entre lumière, verdure et intimité.
L'étage supérieur est dédié à la zone nuit et dispose de trois chambres :
deux avec salle de bain en suite, pensez comme de vraies suites privées, et une troisième chambre desservie par une autre salle de bain.
Deux chambres ont un accès direct à la terrasse avec vue panoramique sur l'île de Tavolara, un élément dominant du paysage et un symbole de la côte de Gallura.
La villa est équipée de systèmes de dernière génération, conçus pour assurer une efficacité énergétique et un confort de vie maximal.
Monte Contros est l'un des endroits les plus recherchés de la région, apprécié pour la tranquillité, la vue mer et la qualité des bâtiments environnants.
En quelques minutes, vous pourrez rejoindre les plus belles plages de la côte - Porto Taverna, Cala Finanza, Porto Istana, Capo Coda Cavallo - ainsi que tous les services offerts par le centre de Porto San Paolo.
L'aéroport et le port d'Olbia sont à moins de 15 minutes en voiture, garantissant des liaisons rapides toute l'année.

En bref:
Rez-de-chaussée
· Grand salon décloisonné avec cuisine ouverte et coin repas, donnant directement sur la piscine
· Salle de bain de service

Premier étage
· Chambre principale avec salle de bain privée et accès à la terrasse panoramique
· Deuxième chambre avec accès à la terrasse
· Troisième chambre
· Salle de bain

Équipement:
· Climatisation Daikin chaud / froid avec unités escamotables
· Système photovoltaïque de 10 kW
· Réservoir souterrain de 8 000 litres avec pompe électrique
· Préparation pour système d'alarme antivol, vidéosurveillance, téléphone et télévision par satellite dans toutes les pièces
· Piscine privée et jardin privé

Pourquoi l'acheter ?
#1 Emplacement exclusif et facilement accessible
#2 Architecture moderne et essentielle
#3 Vue imprenable sur Tavolara
#4 Piscine privée et espaces extérieurs à vivre
#5 Technologie avancée et efficacité énergétique
#6 Accès facile au port et à l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda

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