Villa 3 chambres, 275 m²

Loiri Porto San Paolo, Sassari (province)

Porto San Paolo - Monte Contros - Villa moderne avec vue mer et piscine
Sur la colline panoramique de Monte Conres, à Porto San Paolo, nous proposons à la vente une villa indépendante moderne exclusive, actuellement en construction, conçue pour ceux qui veulent quelque chose d'exclusif, contemporain et vraiment beau.
Immergé dans l'intimité et équipé de tout le confort technologique, la propriété est libre sur quatre côtés, répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur l'île de Tavolara, véritable protagoniste du paysage.
Au rez-de-chaussée, le regard est immédiatement capturé par le grand salon ouvert, où les grandes fenêtres à toute hauteur créent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Le salon donne directement sur la piscine privée, offrant une atmosphère harmonieuse et lumineuse, où la vue sur la nature environnante donne une profonde sensation de bien-être et de détente.
En montant au premier étage, toute la zone nuit s'ouvre, avec trois chambres spacieuses:
une avec salle de bain privée et deux avec accès direct à la terrasse panoramique, d'où profiter d'une vue extraordinaire sur le paysage de Gallura et l'île de Tavolara.
Chaque pièce a été conçue avec une attention aux détails, pour offrir une expérience de vie supérieure dans l'un des coins les plus fascinants de la Sardaigne.
Une résidence idéale pour ceux qui recherchent une première maison au design raffiné, une résidence d'été exclusive, ou un investissement dans le segment de location touristique de luxe.
La villa est située à quelques minutes des plus belles plages de la région, de la marina de Porto San Paolo et de tous les principaux services, et est à moins de 15 minutes de l'aéroport international d'Olbia.

En bref:
Rez-de-chaussée
Grand salon décloisonné avec cuisine ouverte et coin repas, donnant directement sur la piscine
Salle de bain de service
Premier étage
Chambre principale avec salle de bain privée et accès à la terrasse panoramique
Deuxième chambre avec accès à la terrasse
Troisième chambre
Salle de bain
Équipement:
· Système de chauffage et de refroidissement Daikin avec pompe à chaleur, avec unités escamotables intégrées dans les faux plafonds
· Réservoir souterrain de 8 000 litres avec pompe électrique
· Préparation pour téléphone, télévision par satellite dans chaque pièce, alarme antivol et système de vidéosurveillance
· Système photovoltaïque de 10 kW
· Jardin privé
· Piscine exclusive

Pourquoi l'acheter ?
#1 Nouvelle construction moderne
#2 Confidentialité et tranquillité garanties
#3 Espaces bien conçus et technologie de pointe
#4 Confort de vie et efficacité énergétique
#5 Vue imprenable sur le paysage environnant
#6 A 10 minutes des services de Porto San Paolo
#7 Accès facile aux plages de la côte nord-est: Porto Taverna, Cala Finanza, Punta Don Diego, Capo Coda Cavallo
#8 À 10 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda

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