₪4 709 020

(1 150 000 €)

Villa 2 chambres, 148 m²
Loiri Porto San Paolo, Sassari (province)

Villa à Loiri Porto San Paolo
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Caractéristiques

Descriptif

Porto San Paolo - Costa Dorata - Magnifique villa avec vue sur la mer de rêve.

À Porto San Paolo, dans la localité de Costa Dorata, à seulement 100 mètres de sa plage du même nom et au deuxième rang sur la mer, nous proposons à la vente une splendide villa caposchiera. Cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent vivre en pleine nature, entourée par les senteurs du maquis méditerranéen et les couleurs intenses de la Méditerranée.
Entourée d'une cour sur trois côtés, enrichie de plantes indigènes qui enveloppent la maison dans une étreinte naturelle, la villa est sur deux niveaux. Une allée suggestive mène à la véranda principale, un coin où la mer devient un protagoniste absolu. Ici, chaque instant devient une expérience unique: siroter un café le matin caressés par la brise marine, profiter d'un apéritif au coucher du soleil ou dîner sous un ciel étoilé.
Les intérieurs reflètent le charme intemporel des années 70, avec de grands espaces accueillants conçus pour la détente et la convivialité. Le salon, éclairé par de grandes fenêtres qui encadrent le panorama, vous invite à découvrir la beauté du paysage même dans les moments les plus quotidiens. Le salon, situé au rez-de-chaussée, se distingue par le parfait équilibre entre élégance et praticité, avec la lumière naturelle qui chauffe chaque coin.
La zone nuit est située au premier étage, accessible par un escalier intérieur qui part du salon. La chambre principale, spacieuse et accueillante, offre une vue imprenable sur la mer depuis chaque fenêtre, ce qui rend chaque réveil une expérience inoubliable. L'étage comprend une chambre double, parfaite pour les plus petits ou les invités, et deux salles de bains avec douche, bien entretenues et fonctionnelles. Une deuxième véranda à l'étage offre un autre espace privilégié pour admirer la mer, encadreant une vue qui semble sortie d'une peinture.
La plage de Costa Dorata, avec son sable doré et ses eaux cristallines, est facilement accessible à pied. Le centre de Porto San Paolo, avec tous les services essentiels, boutiques et restaurants, est à seulement 2 km, facilement accessible en quelques minutes en voiture.
Composé comme suit:
Rez-de-chaussée
· Véranda découverte surplombant la mer
· Grand salon lumineux
· Salle à manger
· Cuisine
· Buanderie
Premier étage
· Chambre principale avec vue sur la mer
· Chambre double
· Deux salles de bains avec douche
· Véranda vue mer

Équipement:
· Cour privée
· Boiler
· 6000 litres de réserve d'eau
· Cheminée
· Climatiseurs

Pourquoi l'acheter ?
#1 Position exclusive
#2 À 100 mètres de la plage
#3 Vue imprenable sur la mer
#4 Opportunité immobilière unique, même en perspective de location d'été
#5 À 10 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda

Maior Capital est le Groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriété en Sardaigne, offrant le plus grand choix de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts de l'immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à la connaissance profonde du territoire sarde et au professionnalisme démontré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    148 m²
  • Chambres
    2
  • Salles d’eau
    2
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    LPV-09-24 | Porto San Paolo | Costa Dorata

Distance de:

  • Aéroports

    12.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    117.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    186.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Transport en commun

    14.1 km - Gare - Golfo Aranci

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    223.4 km
  • Hôpital
    9.6 km - Ospedale Mater Olbia
  • Côte
    < 100 m
  • Station de ski
    98.9 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.4 km - Supermarché

    2.0 km - Grand magasin - Commerciale Romagnolo

    2.0 km - Poissonnerie - Domus De Mare

    2.1 km - Boucherie - Carni Nostrane

  • Manger à l’extérieur

    970 m - Café - Grill-Bar

    1.4 km - Restaurant

    2.0 km - Glacier - Gelateria Artigianale da Mimmo

    4.0 km - Bar

  • Activités sportives

    2.0 km - Centre sportif - Stadio - football

    7.3 km - Club de golf - Golf Club Puntaldía

    12.8 km - Centre équestre

    13.5 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness

  • Écoles

    1.8 km - École

    32.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico

    66.5 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Pharmacie
    2.1 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    11.1 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informations sur Loiri Porto San Paolo

  • Altitude
    100 m d’altitude
  • Superficie
    118.52 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    3551

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