Kč 12 381 320

(490 000 €)

Villa 4 chambres, 200 m²
Loiri Porto San Paolo, Sassari (province)

Villa à Loiri Porto San Paolo
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Caractéristiques

Descriptif

Porto San Paolo - Cala Finanza - Villa à 500 mètres du port

Dans l'un des endroits les plus exclusifs de Sardaigne, Cala Finanza, célèbre pour son port équipé et apprécié par les amateurs de navigation, nous proposons à la vente une villa de prestige, immergée dans un terrain privé d'environ 2500 mètres carrés et caractérisée par une élégance intemporelle.
En traversant le portail d'entrée, vous êtes accueilli par une cour privée bien entretenue, enrichie de plantes indigènes luxuriantes qui garantissent un maximum d'intimité. Les espaces extérieurs, idéaux pour profiter de la beauté du paysage, sont parfaitement équipés pour accueillir des dîners et des déjeuners en plein air, grâce à une grande table en pierre, un espace barbecue en maçonnerie et une véranda entièrement meublée et habitable. Complétez la propriété d'une jolie dépendance, idéale pour accueillir amis et familles.
La maison est de plain-pied et se distingue par une élégance classique, enrichie de détails authentiques de la tradition sarde. Une mezzanine confortable offre un espace supplémentaire, accueillant deux autres chambres. Bien que des travaux de modernisation et de rénovation soient prévus, la villa conserve son charme intact.
Situé à seulement 1 km des plus belles plages de la région, telles que Punta Don Diego, Cala Finanza avec sa marina équipée pour yachts et bateaux, Costa Dorata et Spiaggia San Paolo, et à 2 km du centre animé de Porto San Paolo, cette propriété est parfaite pour ceux qui aiment la mer, possède un bateau ou souhaite avoir tous les services à portée de main, sans renoncer à la tranquillité d'un contexte exclusif et réservé.
Composé comme suit:
· Véranda couverte
· Salon
· Cuisine avec salle à manger
· Deux chambres doubles
· Deux petites chambres en mezzanine
· Deux salles de bain

Équipement:
· Système de chauffage avec radiateurs
· Système de climatisation
· Jardin privé
· Espace barbecue
· Réserve d'eau
· Place de parking non couverte
Possibilité de construire une piscine

Pourquoi l'acheter ?
#1 Contexte exclusif
#2 Position stratégique pour rejoindre les plages et le centre
#3 Idéal pour ceux qui possèdent un bateau grâce à la proximité du port
#4 Opportunité immobilière unique
#4 Grands espaces extérieurs
#5 Excellente solution immobilière en perspective de locations courtes
#6 À 10 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda
Maior Capital est le Groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriété en Sardaigne, offrant le plus grand choix de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts de l'immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à la connaissance profonde du territoire sarde et au professionnalisme démontré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    200 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    2
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    LPV-06-24 | Porto SanPaolo

Distance de:

  • Aéroports

    11.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    117.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    186.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Transport en commun

    13.7 km - Gare - Olbia

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    223.7 km
  • Hôpital
    8.9 km - Ospedale Mater Olbia
  • Côte
    200 m
  • Station de ski
    99.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.3 km - Grand magasin - Commerciale Romagnolo

    1.3 km - Supermarché - Despar

    1.3 km - Poissonnerie - Domus De Mare

    1.4 km - Boucherie - Carni Nostrane

  • Manger à l’extérieur

    1.2 km - Café

    1.2 km - Restaurant - Il Veliero

    1.3 km - Glacier - Gelateria Artigianale da Mimmo

    3.3 km - Bar

  • Activités sportives

    1.3 km - Centre sportif - Stadio - football

    7.8 km - Club de golf - Golf Club Puntaldía

    12.7 km - Centre équestre

    12.9 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness

  • Écoles

    1.2 km - École

    33.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico

    66.6 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Pharmacie
    1.4 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    11.5 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informations sur Loiri Porto San Paolo

  • Altitude
    100 m d’altitude
  • Superficie
    118.52 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    3551

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