Appartement 1 chambre, 40 m²

Loiri Porto San Paolo, Sassari (province)

Belle solution immobilière pour une famille de 3/4 personnes, immergée dans le contexte exclusif du Village "Vecchio Faro", à seulement 3 minutes à pied des plages de Porto San Paolo, en face de l'île enchanteresse de Tavolara !

L'appartement est situé dans le contexte du Village "Vecchio Faro", l'un des premiers bâtiments de style sarde de la ville, datant du début des années 80. Il n'y avait rien autour: le village a été construit sur la mer, la route et les voitures donc ils restent derrière.

Le logement est au 1er étage, a été récemment rénové: C'est un grand studio (divisible en deux) avec entrée sur grand séjour, entièrement meublé et équipé de tout le confort, y compris la climatisation. Le canapé-lit est double et le fauteuil se transforme en un autre lit. Dans la zone où se trouve le fauteuil, vous pouvez également facilement aménager un lit superposé.

La vue sur le jardin intérieur est enchanteresse. Le petit balcon peut accueillir confortablement 2 personnes avec une petite table mais jusqu'à 4 personnes avec une chaise libre. Le petit balcon peut être transformé en terrasse, agrandissant considérablement la taille (autorisation déjà accordée par la municipalité à certains propriétaires).

Séjour et coin nuit sont combinés dans une seule grande pièce, éventuellement et facilement divisibles en plâtre.

La cuisine est entièrement équipée; la salle de bain, bien qu'elle ne soit pas vitrée, est équipée de tous les sanitaires et douche, avec ventilateur de ventilation.

Double vitrage avec luminaires en bois, volets en aluminium réglables, moustiquaires à rouleaux verticaux, climatisation été / hiver (avec pompe à chaleur), nouveaux meubles.

Demande très élevée pour les locations de printemps et d'été.

La propriété comprend une place de parking (non couverte) mais toujours très importante en été.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 500 euros/an, y compris l'eau et l'entretien des jardins, ainsi que les services de nettoyage du village.

Le village est également équipé d'un service de conciergerie toute l'année et d'une gardienne pendant les périodes estivales.

L'accès aux plages, compte tenu de l'emplacement particulier et privilégié, est absolument idéal pour ceux qui veulent "oublier" les voitures: 3 minutes à pied limitées, vous permettent de traverser le village et d'accéder directement aux plages, libres et / ou équipées.

De la plage, vous entrez dans la marina où vous pouvez prendre le passage pour rejoindre l'île de Tavolara (10 minutes) et profiter d'une journée vraiment "detox".

Porto San Paolo et le Village "Vecchio Faro" sont situés à seulement 5 km de l'aéroport de Costa Smeralda d'Olbia, à 15 minutes en voiture d'Olbia et de son port et à 20 km de San Teodoro, Porto Cervo et Porto Rotondo.
Le centre-ville, à quelques minutes à pied, est animé et plein de commerces, restaurants, pizzerias, hôtels, bars, supermarchés, glaciers.

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