Appartement 3 chambres, 216 m²

La Maddalena, Sassari (province)

Appartement de Charme dans un Immeuble Historique à La Maddalena
Appartement de charme à vendre dans le centre historique de La Maddalena, situé au premier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle.
Entièrement rénové en 2010 avec soin, il conserve son charme d'origine tout en offrant un confort moderne.
On accède à l'appartement par un escalier extérieur menant à un salon-salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le port touristique. La cuisine ouverte, moderne et bien intégrée, s'ouvre sur une cour intérieure agréable et privée. À côté, un second espace de vie peut être utilisé comme salon ou salle TV.
La partie nuit comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, dressing et accès à une seconde cour privée, deux autres chambres doubles et une deuxième salle de bain.
Depuis la cour, on accède à une buanderie dédiée. Une cave au rez-de-chaussée complète le bien.
Libre sur trois côtés, l'appartement bénéficie d'une triple exposition et d'une luminosité naturelle constante. La vue mer, la répartition fonctionnelle des espaces et les extérieurs privés en font une opportunité rare sur l'île.
À quelques minutes en voiture, on trouve les plages de Punta Tegge, Spalmatore et Cala Gavetta. Tous les services sont accessibles à pied. L'île est reliée toute l'année à la terre ferme par ferry depuis Palau.
Vendu meublé, avec climatisation, chauffage, cheminée, deux cours privées, terrasse, buanderie et cave.
Possibilité de créer un garage (sous réserve d'autorisation).
Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier haut de gamme.

Composition :
- Salle à manger avec cuisine ouverte et terrasse
- Salon lumineux
- Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante
- Deux autres chambres
- Deuxième salle de bain
Équipements :
- Vendu meublé
- Terrasse
- Deux cours intérieures privées
- Climatisation
- Chauffage
- Cheminée
- Buanderie et rangement
- Cave
- Possibilité de créer un garage

Pourquoi acheter ce bien ?
1.Espaces généreux en plein centre historique de La Maddalena
2.Vue mer sur le port touristique
3.Confort complet toute l'année
4.Excellent investissement en Sardaigne du Nord
5.Tous les services à pied, plages à quelques minutes en voiture