Maison mitoyenne 3 chambres, 179 m²

La Maddalena, Sassari (province)

Partie de maison historique sur deux niveaux située au cœur authentique et animé de La Maddalena, l'un des joyaux de l'archipel de la Sardaigne.
Avec ses 179 m² au cadastre, ce bien conserve des éléments architecturaux typiques et offre de larges possibilités de réinterprétation grâce aux espaces parfaits pour les familles ou comme investissement touristique. Un aspect tout aussi important est qu'il n'y a pas de charges de copropriété car il s'agit d'une propriété unique sur deux niveaux autonome.

Au rez-de-chaussée, rénové en 1999 et en état de maintenance correct, on trouve l'entrée indépendante depuis via Guerrazzi, le grand séjour avec un toit suggestif en voûtes, la cuisine habitable lumineuse et séparée, antibain et salle de bain avec fenêtre. Depuis la cuisine, on accède à la grande parcelle de terrain parfaite pour créer un espace réservé et polyvalent. Il existe également la possibilité de réaliser un garage interne à l'appartement avec accès depuis via Guerrazzi. Cette option ne doit pas être sous-estimée compte tenu du manque de stationnement dans la région.

Le premier étage, dans des conditions nécessitant une rénovation complète, accueille actuellement trois chambres, un couloir, une salle de bain et un balcon.

Situé au cœur vibrant du centre de La Maddalena, le bien bénéficie de la proximité des commodités : commerces, restaurants typiques sardes et cafés accueillants sont tous accessibles à pied. De plus, la position stratégique permet de se rendre facilement aux ferries pour Palau et aux autres îles voisines.

Les caractéristiques distinctives incluent le jardin privé où vous pourrez profiter de déjeuners en plein air pendant les chaudes soirées d'été ou vous détendre au soleil dans l'intimité de votre espace vert.

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