385 000 €

Maison mitoyenne 2 chambres, 140 m²
La Maddalena, Sassari (province)

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Descriptif

Découvrez cette splendide maison individuelle, située sur la magnifique île de La Maddalena. Avec une superficie totale généreuse de 140 mètres carrés, divisée en 2 appartements indépendants d'environ 70 mètres carrés, cette propriété offre de grands espaces intérieurs et un éclairage naturel qui rend chaque pièce accueillante et agréable.

Caractérisé par les détails architecturaux typiques de la région, tels que les plafonds voûtés, la maison bénéficie d'un confort, au rez-de-chaussée un appartement indépendant. composé d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un petit balcon avec placard. A l'étage, de même taille, le deuxième appartement avec entrée indépendante par l'escalier extérieur et composé d'un hall d'entrée lumineux, cuisine indépendante avec balcon, salon et chambre spacieuse, caractérisé par des sols typiques avec des "cimentines".

La position stratégique vous permet de profiter du confort du centre mais sans le bruit des boîtes de nuit. Les plages cristallines sont facilement accessibles en transports en commun ou en transports en commun. Des restaurants locaux qui offrent des spécialités culinaires sardes et les différents commerces du centre sont facilement accessibles en quelques marches.

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Discover this splendid central townhouse for sale, located on the wonderful island of La Maddalena, a true gem of the Mediterranean. With a generous area of 140 square meters, this property offers spacious interiors and natural lighting that makes every room welcoming and pleasant.

Characterized by architectural details typical of the area, the house boasts a comfortable layout: on the ground floor is an independent apartment of about 70 square meters comprising an entrance hall, bright living room, separate kitchen, bathroom, bedroom and small balcony with storage. On the upper floor, also measuring approximately 70 square meters, is a second independent apartment featuring its own entrance; it includes a bright hallway, large kitchen, living room and spacious bedroom highlighted by unique historical flooring with 'cementine'. Every corner of this property has been designed for maximum comfort without additional condominium fees.

The strategic location allows you to enjoy all the conveniences of downtown while avoiding noise from nightlife venues. Crystal-clear beaches are easily accessible via public transport or your own vehicle. Local restaurants offering Sardinian culinary specialties and various shops in the center can be reached within just a few steps. Additionally, La Maddalena stands out not only for its turquoise waters but also for its rich historical-cultural heritage.

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Scopri questa splendida casa indipendente, situata nella meravigliosa isola di La Maddalena. Con una generosa superficie complessiva di 140 mq, suddivisi in 2 appartamenti indipendenti di 70 mq circa, questa proprietà offre ampi spazi interni e un’illuminazione naturale che rende ogni ambiente accogliente e piacevole.

Caratterizzata da dettagli architettonici tipici della zona, come i soffitti a volta, la casa vanta una disposizione confortevole, al piano terra un appartamento indipendente. composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata, bagno, camera e piccolo balcone con ripostiglio. Al piano superiore, di pari metratura, il secondo appartamento con ingresso indipendente dalla scala esterna e composto di luminoso ingresso, cucina indipendente con balcone, soggiorno e camera spaziosa, caratterizzato dalle tipiche pavimentazioni con le "cementine".

La posizione strategica consente di godere delle comodità del centro ma senza la rumorosità dei locali notturni. Le spiagge cristalline sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici o con mezzi propri. Ristoranti locali che offrono specialità culinarie sarde e i vari negozi del centro sono facilmente raggiungibili con pochi passi.

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Détails

Type de bien: Maison mitoyenne
État: Neuf
Surface habitable: 140 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Classe énergie: G300.83
Référence: QS192U

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 36.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
113.0 km - Alghero AHO - Fertilia
185.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transport en commun: 4.1 km - Gare - Palau Marina
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 221.2 km
Hôpital: 350 m - Ospedale "Paolo Merlo"
Côte: 200 m
Station de ski: 133.0 km

Autour de ce bien

Magasins: 170 m - Boulangerie
180 m - Épicerie
200 m - Poissonnerie - Pescheria Barretta
290 m - Supermarché - Supermercato Comiti
Manger à l’extérieur: 170 m - Restaurant - Gatronomia Tarantella
190 m - Bar - Niní Vineria
190 m - Glacier
200 m - Café - Caffè Sporting
Activités sportives: 150 m - Centre sportif - Palazzetto dello Sport
5.1 km - Club de golf - Pitch & Putt Capo d'Orso
9.8 km - Salle de gym - Centro Benessere
50.0 km - Centre équestre
Écoles: 220 m - École - Scuola Elementare "G.B. Fabio" (via Carducci)
74.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
88.6 km - Université - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Pharmacie: 180 m - Pharmacie - Farmacia Corda
Vétérinaire: 4.3 km - Vétérinaire

Informations sur La Maddalena

Altitude: 19 m d’altitude
Superficie: 51.67 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 10722

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Il Faro Srl

Via Principe Amedeo, 31, La Maddalena, Sassari

+39 345 3699791 / +39 347 7535666

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Maison mitoyenne 2 chambres, 140 m² La Maddalena, Sassari (province)