Maison 3 chambres, 390 m²

Ittiri, Sassari (province)

Sardegna - Comune di Ittiri - Provincia di Sassari.

Ittiri est une ville située dans la région de Sardaigne, précisément dans la province de Sassari.
Il est situé dans l'arrière-pays, à quelques kilomètres de la mer, et est immergé dans un paysage caractérisé par des collines et des vallées, typique du nord de la Sardaigne.

La ville est connue pour son histoire, qui remonte à l'Antiquité, avec des traces de colonies nuragiques et romanes dans les environs. Le centre historique d'Ittiri est fascinant, avec des rues étroites et sinueuses, et des bâtiments qui reflètent l'architecture traditionnelle de la Sardaigne. Parmi les lieux d'intérêt, il y a des églises historiques, telles que l'église de San Giovanni Battista, qui présente des éléments architecturaux de différentes époques.

Ittiri est également célèbre pour ses événements culturels et folkloriques. L'un des plus significatifs est la "Sagra di San Giovanni", qui a lieu en juin et attire des visiteurs de toute l'île. De plus, la tradition artisanale est très vivante, avec des artisans qui produisent des céramiques, des tissus et des produits locaux typiques.

La gastronomie d'Ittiri reflète les traditions culinaires sardes, avec des plats à base de viande, de poisson et d'ingrédients frais de la région. Les produits typiques tels que le fromage de Pecorino, le pain carasau et les pâtisseries locales ne manquent pas.

En résumé, Ittiri est une ville qui offre une combinaison d'histoire, de culture et de traditions, immergée dans un paysage naturel enchanteur, ce qui en fait une destination intéressante pour ceux qui veulent explorer le côté moins connu de la Sardaigne.

Lieu:

La maison est située dans un quartier calme de la ville, dans une rue facile et linéaire, reliée directement aux routes qui mènent à la fois à Sassari et à Alghero et à 5 minutes à pied du centre historique. Près de services essentiels tels que commerces, écoles et moyens de transport, marchés et pharmacies. L'emplacement offre une vue panoramique sur les collines environnantes et la campagne, garantissant un environnement calme et relaxant. La grande terrasse donne sur les cours intérieures pleines d'arbres fruitiers et le figuier traditionnel de l'Inde.

Caractéristiques de la maison:

Premier étage.

Les intérieurs sont spacieux et lumineux, avec des fenêtres qui permettent l'entrée de lumière naturelle. Les finitions sont toutes en bois massif finement travaillé et en parfait état.
La grande cheminée du salon est faite à la main afin qu'elle le rende unique.
Le sol couvrant toute la surface (à l'exception des salles de bains en céramique) est fabriqué à la main, en gravier avec des motifs indiqués par les propriétaires.
Les espaces comprennent 2 chambres, ainsi qu'un bureau (qui pourrait être utilisé comme une autre chambre) une pièce destinée au dressing, un grand salon, une cuisine, un grand et prestigieux salon et deux salles de bains.
Pour un total d'environ 192 mètres carrés plus 58 mètres carrés entre balcons et terrasses.
L'ensemble de la maison est équipé d'un chauffage au gazole qui fonctionne également comme climatisation en été.

Rez-de-chaussée

Ancienne salle de sport, garage (dont la grande hauteur des plafonds permettrait la construction éventuelle d'appartements à l'intérieur) cellier, salle de bains, cuisine, four à bois et cheminée, pour un total d'environ 170 mètres carrés.

A l'extérieur:

Un jardin privé (218 m2) avec des arbres fruitiers (grenades, kakis, citrons, figues, figuiers) ainsi que des plantes ornementales). Possibilité de créer un patio ou un espace barbecue, idéal pour les dîners en plein air.

avantages pour les investisseurs

Investir dans une maison à Ittiri peut représenter une excellente opportunité à la fois pour ceux qui recherchent une propriété à louer et pour ceux qui veulent une résidence secondaire dans un endroit suggestif.

Il est à 18 km de Sassari et à 28 km d'Alghero et de l'aéroport de Fertilia.

L'immobilier Yes Luxury Homes est une agence de vente indépendante, italienne, spécialisée dans la vente de propriétés également dans la région de Sardaigne.

Caractéristiques spécifiques
Maison individuelle
2 étages
390 m2 commerciaux, 370 m2 praticables
12 chambres
3 salles de bain
Terrain de 218 m2
Terrasse et balcon
Garage et parking inclus dans le prix
Bon état
Armoires encastrées
Cave
Chauffage indépendant
Classe énergétique: En cours
Équipement
Climatisation
Avec jardin

En Sardaigne, nous sommes présents avec nos collaborateurs.

Cordialement
Immobilier Yes Luxury Homes Rhône