$1 052 946 NZD
(540 000 €)
Villa 3 chambres, 126 m² Golfo Aranci, Sassari (province)
Caractéristiques
Descriptif
À seulement 200 mètres de la splendide plage de Baia Caddinas et du petit port touristique, nous proposons à la vente une villa d'angle récemment rénovée, située dans un quartier résidentiel soigné et privé à Golfo Aranci, l'une des destinations les plus prisées de la côte nord-est de la Sardaigne.
La propriété se développe sur un seul niveau et se distingue par des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. L'entrée s'ouvre sur une agréable véranda couverte menant au séjour avec salon et cuisine séparée, qui donne également accès à la véranda. L'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privative et accès au jardin, une deuxième chambre double, une chambre avec lits jumeaux, une deuxième salle de bain, un couloir et une buanderie.
À l'extérieur, la maison est entourée sur trois côtés par une cour privée d'environ 170 m², idéale à personnaliser avec un jardin, une zone détente, un barbecue ou un jacuzzi.
La villa a été entièrement rénovée en 2025 : installations neuves, menuiseries en PVC avec double vitrage, finitions modernes de style méditerranéen, sols dans des tons neutres et double toiture en bois blanchi apportant élégance et chaleur. Prédisposition pour la climatisation et les panneaux photovoltaïques.
Sa position permet de profiter de la mer à pied et de rejoindre facilement tous les services principaux. Olbia et la Costa Smeralda sont accessibles en quelques minutes.
Golfo Aranci offre une atmosphère authentique et animée tout au long de l'année, avec des événements culturels, musicaux et gastronomiques, des marchés et des activités pour toute la famille. Parmi ses attractions figure Cala Moresca, une plage réputée également connue pour la présence de dauphins dans le golfe.
Une solution idéale comme maison de vacances, résidence principale ou investissement immobilier en Sardaigne.
La propriété se compose de :
Véranda couverte
Séjour lumineux
Cuisine séparée avec accès à la véranda
Chambre principale avec salle de bain privative et accès au jardin
Deuxième chambre double
Chambre avec deux lits
Deuxième salle de bain
Couloir
Buanderie
Équipements :
Grande cour privée
Deux vérandas couvertes et habitables
Prédisposition pour panneaux photovoltaïques
Prédisposition pour climatisation
Pourquoi acheter cette propriété ?
À deux pas de la plage et du port de Baia Caddinas
Rénovée récemment
Grands espaces intérieurs
Quartier résidentiel privé à quelques minutes du centre de Golfo Aranci
Excellent investissement comme maison de vacances ou location touristique
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 126 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergie
- Référence
- GAI-04-25
Distance de:
- Aéroports
13.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
117.0 km - Alghero AHO - Fertilia
199.0 km - Cagliari CAG - Elmas
- Sortie d’autoroute
- 218.7 km
- Hôpital
- 11.3 km - Ospedale San Giovanni di Dio
- Côte
- < 100 m
- Station de ski
- 111.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
620 m - Boucherie - Mariotti
630 m - Supermarché - CRAI
1.6 km - Marchand de fruits et légumes - Centro Frutta
1.7 km - Poissonnerie - Pesceria La Perla
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Restaurant - L'Approdo
560 m - Bar - King's Bar
1.6 km - Glacier - ParadIce Cream
1.7 km - Café - Cafe' del Sol
- Activités sportives
1.7 km - Centre sportif
10.0 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness
12.3 km - Club de golf - Pevero Golf Club
24.5 km - Centre équestre
- Écoles
11.4 km - École
47.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
78.5 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
- Pharmacie
- 1.7 km - Pharmacie - Farmacia Erboristeria
- Vétérinaire
- 25.9 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna
Informations sur Golfo Aranci
- Altitude
- 2 m d’altitude
- Superficie
- 37.43 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 2406
Contacter l’agence
Via Catello Piro 8/10, Olbia, Sassari
+39 07891784341
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