$1 052 946 NZD

(540 000 €)

Villa 3 chambres, 126 m²
Golfo Aranci, Sassari (province)

Villa à Golfo Aranci
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Caractéristiques

Descriptif

Villa d'angle à seulement 200 mètres de la plage de Baia Caddinas | Golfo Aranci

À seulement 200 mètres de la splendide plage de Baia Caddinas et du petit port touristique, nous proposons à la vente une villa d'angle récemment rénovée, située dans un quartier résidentiel soigné et privé à Golfo Aranci, l'une des destinations les plus prisées de la côte nord-est de la Sardaigne.

La propriété se développe sur un seul niveau et se distingue par des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. L'entrée s'ouvre sur une agréable véranda couverte menant au séjour avec salon et cuisine séparée, qui donne également accès à la véranda. L'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privative et accès au jardin, une deuxième chambre double, une chambre avec lits jumeaux, une deuxième salle de bain, un couloir et une buanderie.

À l'extérieur, la maison est entourée sur trois côtés par une cour privée d'environ 170 m², idéale à personnaliser avec un jardin, une zone détente, un barbecue ou un jacuzzi.

La villa a été entièrement rénovée en 2025 : installations neuves, menuiseries en PVC avec double vitrage, finitions modernes de style méditerranéen, sols dans des tons neutres et double toiture en bois blanchi apportant élégance et chaleur. Prédisposition pour la climatisation et les panneaux photovoltaïques.

Sa position permet de profiter de la mer à pied et de rejoindre facilement tous les services principaux. Olbia et la Costa Smeralda™ sont accessibles en quelques minutes.
Golfo Aranci offre une atmosphère authentique et animée tout au long de l'année, avec des événements culturels, musicaux et gastronomiques, des marchés et des activités pour toute la famille. Parmi ses attractions figure Cala Moresca, une plage réputée également connue pour la présence de dauphins dans le golfe.

Une solution idéale comme maison de vacances, résidence principale ou investissement immobilier en Sardaigne.

La propriété se compose de :
Véranda couverte
Séjour lumineux
Cuisine séparée avec accès à la véranda
Chambre principale avec salle de bain privative et accès au jardin
Deuxième chambre double
Chambre avec deux lits
Deuxième salle de bain
Couloir
Buanderie

Équipements :
Grande cour privée
Deux vérandas couvertes et habitables
Prédisposition pour panneaux photovoltaïques
Prédisposition pour climatisation

Pourquoi acheter cette propriété ?
À deux pas de la plage et du port de Baia Caddinas
Rénovée récemment
Grands espaces intérieurs
Quartier résidentiel privé à quelques minutes du centre de Golfo Aranci
Excellent investissement comme maison de vacances ou location touristique

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
126 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Classe énergie
G
Référence
GAI-04-25

Distance de:

Aéroports

13.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

117.0 km - Alghero AHO - Fertilia

199.0 km - Cagliari CAG - Elmas

Transport en commun

1.9 km - Gare - Cala Sabina

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
218.7 km
Hôpital
11.3 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Côte
< 100 m
Station de ski
111.5 km

Autour de ce bien

Magasins

620 m - Boucherie - Mariotti

630 m - Supermarché - CRAI

1.6 km - Marchand de fruits et légumes - Centro Frutta

1.7 km - Poissonnerie - Pesceria La Perla

Manger à l’extérieur

< 100 m - Restaurant - L'Approdo

560 m - Bar - King's Bar

1.6 km - Glacier - ParadIce Cream

1.7 km - Café - Cafe' del Sol

Activités sportives

1.7 km - Centre sportif

10.0 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness

12.3 km - Club de golf - Pevero Golf Club

24.5 km - Centre équestre

Écoles

11.4 km - École

47.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico

78.5 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

Pharmacie
1.7 km - Pharmacie - Farmacia Erboristeria
Vétérinaire
25.9 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informations sur Golfo Aranci

Altitude
2 m d’altitude
Superficie
37.43 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
2406

Carte

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Via Catello Piro 8/10, Olbia, Sassari

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