1 100 000 €

Terrain à bâtir , 11203 m²
Golfo Aranci, Sassari (province)

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Descriptif

Dans l'un des contextes les plus évocateurs et les plus recherchés du nord-est de la Sardaigne, nous proposons à la vente six terrains à bâtir immergés dans la verdure de Rudalza, dans la municipalité de Golfo Aranci - une zone en forte expansion, à quelques minutes des plages enchanteresses et des services renommés de la Costa Smeralda.

Ces lots représentent une rare opportunité pour ceux qui veulent construire dans une zone de grande valeur environnementale, avec accessibilité et potentiel de développement résidentiel très élevé.

Chaque lot a une grande surface plate, comprise entre 1 700 et 2 000 mètres carrés, et un indice de construction foncière de 0,5 mètre cube/m2, ce qui permet de créer des volumes importants, un total de 1850 mètres carrés peuvent être construits:

Lot 1: 2 000 mètres carrés - 1 000 mètres cubes
Lot 2: 2 000 mètres carrés - 1 000 mètres cubes
Lot 3: 2 000 mètres carrés - 1 000 mètres cubes
Lot 4: 1 700 mètres carrés - 850 mètres cubes
Lot 5: 1 700 mètres carrés - 850 mètres cubes
Lot 6: 1 700 mètres carrés - 850 mètres cubes

La réalisation des interventions de construction est subordonnée à l'exécution préalable des travaux d'urbanisation primaire.

Cette proposition se distingue par une position stratégique, située entre la mer et les principaux services, la rendant parfaite à la fois pour la construction de résidences de prestige et pour des projets touristiques-résidentiels. Le contexte naturel et paysager dans lequel se situe le terrain est d'une grande valeur, offrant un environnement suggestif et d'un fort attrait. Le marché immobilier local est en constante croissance, représentant une opportunité d'investissement concrète. De plus, la taille et le volume des lots garantissent une grande flexibilité de conception, adaptée à différents types de développement. Pour ces raisons, le terrain est une opportunité idéale pour les entreprises de construction, les investisseurs ou les particuliers qui souhaitent réaliser un projet dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Méditerranée.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In one of the most picturesque and sought-after settings in northeastern Sardinia, we offer for sale six building lots immersed in the greenery of Rudalza, in the municipality of Golfo Aranci-a fast-growing area just minutes from the enchanting beaches and renowned services of the Costa Smeralda.

These lots represent a rare opportunity for those wishing to build in an area of great environmental value, with high accessibility and potential for residential development.

Each lot has a large flat area of between 1,700 and 2,000 square meters, and a land buildability index of 0.5 mc/sqm, which allows for large volumes; a total of 1850 square meters can be built:

Lot 1: 2,000 sq m - 1,000 cu m
Lot 2: 2,000 sq m - 1,000 cu m
Lot 3: 2,000 sq m - 1,000 cu m
Lot 4: 1,700 sq. m. - 850 cu. m.
Lot 5: 1,700 sq. m. - 850 cu. m.
Lot 6: 1,700 sq m - 850 cu m

The implementation of building interventions is subject to the prior execution of primary urbanization works.

This proposal is distinguished by a strategic location, situated between the sea and the main services, making it perfect both for the realization of fine residences and for tourist-residential projects. The naturalistic and scenic context in which the land is set is of great value, offering a striking and highly attractive environment. The local real estate market is constantly growing, representing a concrete investment opportunity. In addition, the size and volumetry of the lots provide ample design flexibility, adapting to different types of development. For these reasons, the land represents an ideal opportunity for construction companies, investors or individuals who wish to realize a project in one of the most desirable areas of the Mediterranean.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In uno dei contesti più suggestivi e ricercati della Sardegna nord-orientale, proponiamo in vendita sei lotti edificabiliimmersi nel verde di Rudalza, nel Comune di Golfo Aranci – una zona in forte espansione, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge e dai rinomati servizi della Costa Smeralda.

Questi lotti rappresentano una rara occasione per chi desidera costruire in un’area di grande pregio ambientale, con accessibilità e potenzialità di sviluppo residenziale elevatissime.

Ogni lotto dispone di un’ampia superficie pianeggiante, compresa tra 1.700 e 2.000 mq, e di un indice di edificabilità fondiaria pari a 0,5 mc/mq, che consente di realizzare volumetrie importanti, complessivamente si possono edificare 1850 mq:

Lotto 1: 2.000 mq – 1.000 mc
Lotto 2: 2.000 mq – 1.000 mc
Lotto 3: 2.000 mq – 1.000 mc
Lotto 4: 1.700 mq – 850 mc
Lotto 5: 1.700 mq – 850 mc
Lotto 6: 1.700 mq – 850 mc

La realizzazione degli interventi edilizi è subordinata alla preventiva esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria.

Questa proposta si distingue per una posizione strategica, situata tra il mare e i principali servizi, rendendola perfetta sia per la realizzazione di residenze di pregio che per progetti turistico-residenziali. Il contesto naturalistico e paesaggistico in cui si inserisce il terreno è di grande valore, offrendo un ambiente suggestivo e di forte attrattiva. Il mercato immobiliare locale è in costante crescita, rappresentando un'opportunità concreta di investimento. Inoltre, la dimensione e la volumetria dei lotti garantiscono un’ampia flessibilità progettuale, adattandosi a diverse tipologie di sviluppo. Per queste ragioni, il terreno rappresenta un’occasione ideale per imprese di costruzione, investitori o privati che desiderano realizzare un progetto in una delle zone più ambite del Mediterraneo.

In einer der reizvollsten und begehrtesten Gegenden im Nordosten Sardiniens bieten wir sechs Baugrundstücke im Grünen von Rudalza, in der Gemeinde Golfo Aranci, zum Verkauf an. Es handelt sich um ein schnell wachsendes Gebiet, nur wenige Minuten von den bezaubernden Stränden und den renommierten Dienstleistungen der Costa Smeralda entfernt.

Diese Grundstücke stellen eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem Gebiet von großem ökologischem Wert, mit guter Zugänglichkeit und Potenzial für die Wohnentwicklung bauen möchten.

Jedes Grundstück hat eine große ebene Fläche, zwischen 1.700 und 2.000 Quadratmetern, und einen Gebäudeindex von 0,5 mc/qm, was den Bau von großen Volumen ermöglicht; insgesamt können 1850 Quadratmeter gebaut werden:

Los 1: 2.000 Quadratmeter - 1.000 mc
Los 2: 2.000 Quadratmeter - 1.000 Kubikmeter
Los 3: 2.000 Quadratmeter - 1.000 Kubikmeter
Los 4: 1.700 Quadratmeter - 850 cu.m.
Los 5: 1.700 Quadratmeter - 850 cu.m.
Los 6: 1.700 Quadratmeter - 850 Kubikmeter

Die Durchführung von Baumaßnahmen ist von der vorherigen Durchführung der primären Urbanisierungsarbeiten abhängig.

Dieser Vorschlag zeichnet sich durch seine strategische Lage zwischen dem Meer und den wichtigsten Versorgungseinrichtungen aus und eignet sich daher sowohl für den Bau von Prestigewohnungen als auch für touristische Wohnprojekte. Der natürliche und landschaftliche Kontext, in den das Grundstück eingebettet ist, ist von großem Wert und bietet eine eindrucksvolle und äußerst attraktive Umgebung. Der lokale Immobilienmarkt wächst ständig und stellt eine konkrete Investitionsmöglichkeit dar. Darüber hinaus garantieren die Größe und das Volumen der Grundstücke eine große Flexibilität bei der Gestaltung, so dass sie sich an verschiedene Arten der Entwicklung anpassen lassen. Aus diesen Gründen stellt das Grundstück eine ideale Gelegenheit für Bauunternehmen, Investoren oder Privatpersonen dar, die ein Projekt in einer der begehrtesten Gegenden des Mittelmeers verwirklichen möchten.

Détails

Type de bien: Terrain à bâtir
État: N/A
Surface habitable: 11203 m²
Terrain: 1,1 ha
Classe énergie: NA
Référence: GA1151

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 14.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
199.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transport en commun: 250 m - Gare - Golfo Aranci
Hôpital: 12.4 km - Ospedale Mater Olbia
Côte: 140 m
Station de ski: 111.8 km

Informations sur Golfo Aranci

Altitude: 2 m d’altitude
Superficie: 37.43 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 2406

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Terrain à bâtir , 11203 m² Golfo Aranci, Sassari (province)