1 250 000 €

Villa 6 chambres, 345 m²
Golfo Aranci, Sassari (province)

Villa à Golfo Aranci

Caractéristiques

Descriptif

Golfo Aranci - Baia Caddinas - Magnifique villa vue mer sur trois étages
A vendre, cette splendide villa jumelée offre une vue incroyable sur la mer, avec une vue à 180 ° qui s'étend de la charmante Cala Moresca au promontoire de Capo Ceraso. Surplombant la splendide plage de Baia Caddinas, la propriété offre une combinaison parfaite d'élégance, d'intimité et de charme de la mer cristalline. Insérée dans un contexte résidentiel exclusif, elle garantit intimité, élégance et confort maximum dans l'un des endroits les plus recherchés de Sardaigne. L'emplacement est stratégique: à seulement 2 km du centre du village de Golfo Aranci, avec ses restaurants, boutiques et services exclusifs.
L'entrée au premier étage mène à un salon lumineux, avec cuisine ouverte et grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse panoramique, parfaite pour admirer la mer en toute saison et profiter de la brise marine. Les chambres sont agrémentées de détails raffinés et de belles finitions, qui mettent en valeur l'atmosphère accueillante et exclusive de la villa.
Le rez-de-chaussée, relié à la fois par un escalier en fer forgé travaillé à la main et par une entrée extérieure indépendante, abrite la zone nuit. La suite principale, avec vue sur Tavolara et Figarolo, offre une expérience de logement unique. L'étage comprend une deuxième chambre double, une chambre double et deux salles de bains.
Le sous-sol, avec accès indépendant et jardin privé, abrite un appartement complet avec trois chambres, deux salles de bains, un salon et une buanderie, parfait pour les invités ou les locations de luxe. L'espace extérieur, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, vous permet de profiter pleinement de la beauté du contexte naturel et de la tranquillité de la région.
Cette villa est le choix parfait pour ceux qui veulent une résidence exclusive avec vue sur la mer, pour vivre toute l'année ou comme investissement de haut niveau.

Composé comme suit:
Premier étage
· Séjour avec salle à manger et kitchenette
· Grande terrasse avec vue sur la mer
· Salle de bain avec douche

Rez-de-chaussée
· Spacieuse chambre principale avec grande salle de bain en suite et accès à la véranda couverte avec vue sur la mer
· Deuxième chambre double
· Chambre double
· Deux salles de bains avec douche

Sous-sol
· Véranda
· Séjour avec coin cuisine
· Deux chambres doubles
· Chambre double
· Deux salles de bain
· Buanderie

Équipement:
· Meubles
· Jardin privé
· Accès à l'allée
· Accès piétonnier
· Cheminée
· Chauffage avec radiateurs au rez-de-chaussée et premier
· Climatisation au sous-sol
· Deux places de parking non couvertes

Pourquoi l'acheter ?
#1 Position exclusive
#2 Vue mer incomparable
#3 Grandes tailles sur trois étages
#4 Excellent investissement immobilier en Sardaigne
#5 A 2 km du centre de Golfo Aranci
#6 A quelques minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda

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Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    345 m²
  • Chambres
    6
  • Salles d’eau
    6
  • Classe énergie
    C
  • Référence
    GAV-02-25 | Baia Caddinas

Distance de:

  • Aéroports

    13.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    117.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    199.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Transport en commun

    1.9 km - Gare - Cala Sabina

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    218.6 km
  • Hôpital
    11.3 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Côte
    140 m
  • Station de ski
    111.7 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    530 m - Boucherie - Mariotti

    540 m - Supermarché - CRAI

    1.6 km - Marchand de fruits et légumes - Centro Frutta

    1.7 km - Poissonnerie - Pesceria La Perla

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Restaurant - Ristorante Pizzeria Da Andrea

    470 m - Bar - King's Bar

    1.6 km - Glacier - ParadIce Cream

    1.7 km - Café - Cafe' del Sol

  • Activités sportives

    1.7 km - Centre sportif

    10.1 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness

    12.2 km - Club de golf - Pevero Golf Club

    24.6 km - Centre équestre

  • Écoles

    11.4 km - École

    47.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico

    78.5 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Pharmacie
    1.7 km - Pharmacie - Farmacia Erboristeria
  • Vétérinaire
    26.0 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informations sur Golfo Aranci

  • Altitude
    2 m d’altitude
  • Superficie
    37.43 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    2406

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