Villa 2 chambres, 105 m²

Budoni, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)

À courte distance de la mer et située dans un contexte réservé et soigné, nous vous proposons à la vente une élégante villa individuelle développée entièrement au rez-de-chaussée et libre sur quatre côtés. La propriété est située à Tanaunella, une fraction calme et réputée de la commune de Budoni, appréciée pour sa proximité avec de magnifiques criques et plages de sable fin, ainsi que pour sa position stratégique qui permet de rejoindre en quelques minutes à la fois le centre de Budoni et la vive localité de San Teodoro.

L’entrée principale mène directement à un salon confortable et lumineux avec cuisine ouverte, conçu pour offrir une fonctionnalité et une habitabilité maximales. La zone nuit comprend deux chambres accueillantes et une salle de bain raffinée et complète.

À l’arrière de la propriété s’ouvre une véritable oasis de confidentialité : une magnifique véranda habitable couverte, agrémentée de chaleureuses poutres en bois, conçue comme un salon extérieur articulé entre un espace repas confortable et un coin détente avec canapés et transats. La véranda donne directement sur un grand jardin privé soigné dans les moindres détails, enrichi d’éléments de style méditerranéen, et sur une splendide piscine privée dont jaillit de l’eau de roches naturelles typiques sardes, accompagnée d’un espace barbecue dédié, idéal pour des moments de convivialité dans une intimité totale.

L’architecture de la maison fusionne parfaitement la tradition sarde, grâce à l’utilisation judicieuse de la pierre locale dans les murs de clôture, du marbre et du bois avec le confort moderne, rendant cette propriété idéale aussi bien comme première maison que comme résidence de vacances prestigieuse.

Tanaunella représente une solution parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité d’un village près de la mer sans renoncer aux principaux services, actifs toute l’année, et à la proximité de certaines des destinations les plus emblématiques de la côte orientale de la Sardaigne.
Une propriété d’un grand charme, prête à vivre, idéale pour ceux qui désirent indépendance, finitions de qualité et une oasis privée à quelques minutes des plages les plus célèbres du territoire.

Composition :
• Véranda couverte habitable
• Salon avec cuisine ouverte
• Chambre à coucher matrimoniale
• Deuxième chambre à coucher
• Salle de bain

Équipements :
• Mobilier complet
• Climatisation
• Piscine privée à électrolyse (avec prédisposition pour eau chaude)
• Jardin privé
• Espace BBQ
• Place de parking couverte avec auvent
• Portail électrique
• Menuiseries en bois et volets
• Réservoir d’eau

Pourquoi Maior la recommande :
#1 Indépendance et intimité totale libre sur quatre côtés
#2 Piscine privée et espaces extérieurs spacieux dans un style sarde parfait
#3 Position stratégique à proximité des services et à quelques minutes de Budoni et San Teodoro

Maior Capital est le groupe immobilier de référence en Sardaigne, choisi comme membre exclusif pour toute l’île par Forbes Global Properties. Avec une équipe d’experts et une connaissance approfondie du territoire, nous offrons un service sur mesure à travers une collection unique de propriétés de luxe et de charme. Cette prestigieuse adhésion, ainsi que la présence dans des réseaux d’élite tels que Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, garantit à nos clients une visibilité mondiale sans précédent et des normes d’intermédiation absolues.