Maison mitoyenne 3 chambres, 115 m²

Budoni, Sassari (province)

À Budoni, l'une des destinations les plus appréciées de la côte nord-est de la Sardaigne pour sa mer cristalline, sa qualité de vie et la demande internationale croissante, nous vous proposons une villa indépendante de construction récente raffinée, conçue pour offrir intimité, confort de vie et un style contemporain en harmonie avec le territoire.

Insérée dans un contexte résidentiel élégant et calme, la propriété se développe sur deux niveaux et est née pour ceux qui souhaitent une maison moderne, lumineuse et pensée pour être vécue en toute saison.

L'étage inférieur accueille une spacieuse zone de jour avec salon et coin repas, conçue comme environnement central de la maison, ainsi qu'un bureau polyvalent, idéal comme espace de travail, chambre d'amis ou environnement multifonctionnel. Des services et locaux de support pensés pour améliorer le quotidien complètent le niveau.

La zone nuit à l'étage supérieur garantit une plus grande intimité grâce à la présence de chambres accueillantes et d'environnements conçus pour le confort. Les grandes vérandas couvertes enrichissent les deux niveaux, créant des espaces à vivre à l'extérieur pendant une grande partie de l'année.

Le grand jardin privé représente l'un des points forts de la propriété et offre la possibilité de réaliser une piscine exclusive sur demande, transformant l'extérieur en une véritable zone dédiée au bien-être et à la détente.
La piscine n'est pas incluse dans le prix de vente et sera éventuellement cotée séparément.

La villa sera construite selon un cahier des charges avec une attention particulière à la qualité de la construction, à l'efficacité énergétique et à la possibilité de personnalisation des finitions.

Caractéristiques et équipements principaux:
Villa indépendante de construction récente sur deux niveaux
Grand jardin privé avec prédisposition d'irrigation
Vérandas couvertes vivables conçues comme une extension naturelle des intérieurs
Possibilité de personnalisation des matériaux et des finitions selon le cahier des charges
Prédisposition climatisation dans tous les environnements
Prédisposition installation de panneaux photovoltaïques et solaires
Moustiquaires installées sur les menuiseries
Réserve d'eau privée
Place de parking intérieure de propriété
Matériaux sélectionnés et détails inspirés de la tradition locale
Possibilité de réalisation d'une piscine privée (non incluse dans le prix)
Position stratégique à proximité des services et des splendides plages de Budoni

Cette propriété représente une solution de logement idéale à la fois pour ceux qui rêvent d'une résidence exclusive en Sardaigne, et pour ceux qui souhaitent investir dans une localité à forte demande touristique et à d'excellentes perspectives de valorisation dans le temps.
VENTE ASSUJETIE DE TVA DE LOI

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation