Maison mitoyenne 3 chambres, 105 m²

Budoni, Sassari (province)

Villa indépendante à Limpiddu : Vivez la Sardaigne toute l'année, entre tranquillité et confort

À quelques minutes de Budoni, dans la localité de Limpiddu, nous vous proposons à la vente une villa indépendante située dans un endroit réservé et calme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre de manière permanente en Sardaigne sans renoncer aux services.

Limpiddu est une petite fraction immergée dans le vert, appréciée pour sa tranquillité et son caractère authentique. Ici, le temps semble s'écouler plus lentement, loin du chaos, mais avec tout à portée de main. Budoni n'est qu'à quelques minutes et est un centre vivant toute l'année, avec des supermarchés, des restaurants, des écoles, une pharmacie et tous les services nécessaires pour une vie confortable et stable.

Les magnifiques plages de la région, notamment Budoni, Baia Sant'Anna et Porto Ottiolu, sont accessibles en environ 5 à 10 minutes en voiture. En été, le territoire offre animation, événements, marchés nocturnes et établissements sur la mer, tandis que pendant les mois d'hiver, il offre paix, nature et une qualité de vie authentique, parfaite pour ceux qui veulent vraiment se détendre.

La villa se trouve à la fin d'une impasse, garantissant intimité et sécurité. À quelques pas se trouve également une pizzeria réputée, un petit détail qui rend le quotidien encore plus agréable.

Construite en 2000, la maison offre une superficie habitable d'environ 105 m² et a été conçue pour accueillir une famille de manière fonctionnelle et confortable. Les pièces sont bien réparties et lumineuses, avec un espace de vie spacieux et accueillant composé d'un salon et d'une cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bains.

La maison est parfaite pour y vivre toute l'année : elle est équipée de chauffage et d'une cheminée, des éléments essentiels pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante même pendant les mois les plus froids.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain privé d'environ 700 m², soigné et bien organisé. Ici, nous trouvons une douche extérieure, un espace dédié aux enfants et un endroit parfait pour vivre des moments en plein air, agrémenté d'un barbecue Weber de haute qualité. L'accès se fait par un portail électrique, piéton et véhicule, garantissant commodité et sécurité.

La position est également idéale pour ceux qui aiment la mer et les activités de plein air : de nombreuses plages et possibilités de pratiquer des sports nautiques se trouvent à proximité, ainsi que des restaurants et des établissements le long de la côte. San Teodoro, avec sa vie nocturne animée, est facilement accessible.

Vivre ici, c'est choisir un style de vie authentique : les soirées sur la place du village, les relations avec les habitants, la simplicité des petites choses. Même pour ceux qui ne parlent pas parfaitement italien, l'accueil sarde rend tout plus naturel et spontané.

Caractéristiques principales :

Maison entièrement rénovée
3 chambres
2 salles de bains
Salon avec cuisine ouverte
Cheminée et chauffage
Douche extérieure
Barbecue Weber
Jardin privé d'environ 700 m²
Portail électrique

Avantages de la position :

Zone calme et immergée dans la nature
À quelques minutes de Budoni et de tous les services
Proximité des principales plages de la région
Excellente connexion avec San Teodoro

Conclusion
Cette villa représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent s'installer en Sardaigne et vivre toute l'année dans un environnement serein, naturel et authentique, sans renoncer au confort et à la commodité des services.
CLASSE ENERGETICA : C