Villa 4 chambres, 548 m²

Budoni, Sassari (province)

Située dans le territoire de Budoni, une localité prisée du nord-est de la Sardaigne, nous vous proposons à la vente une villa de construction récente avec jardin privé, située dans une position dominante et panoramique, avec vue dégagée sur la mer et le paysage environnant. La propriété s'intègre dans un contexte réservé et très calme, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité sans renoncer à la proximité des principaux services. Le centre de Budoni, San Teodoro et leurs plages sont accessibles en environ dix minutes en voiture.
La villa a été conçue pour offrir confort, intimité et une qualité de vie élevée, se développant sur trois niveaux harmonieusement intégrés à la verdure environnante et caractérisés par des finitions de qualité et des matériaux sélectionnés, conçus pour garantir élégance et durabilité dans le temps.
L'étage principal accueille une zone de séjour lumineuse composée d'un grand salon adjacent à une cuisine habitable, des espaces conçus pour garantir fonctionnalité et continuité avec les espaces extérieurs. La véranda, directement reliée à la zone de séjour, agrandit naturellement les pièces de la maison et valorise la jouissance des espaces extérieurs. La zone nuit se développe entre l'étage principal et le premier étage et comprend quatre chambres principales. Deux chambres se trouvent à l'étage principal et deux au premier étage ; toutes sont équipées d'une salle de bain privative, d'un dressing et d'une vue extérieure. L'étage inférieur offre de vastes espaces entièrement personnalisables et a été actuellement conçu comme une zone dédiée au bien-être et aux loisirs.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin privé d'environ 840 m², idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une intimité totale. La possibilité de réaliser une piscine avec jacuzzi et de personnaliser les aménagements extérieurs selon vos besoins est prévue. La villa dispose également de places de parking extérieures pour quatre voitures et d'un garage d'environ 35 m².
Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa neuve, moderne et raffinée, immergée dans la nature et en position dominante avec de vastes vues sur la mer et le paysage environnant. La position est particulièrement stratégique : à courte distance de la plage, des localités de Budoni et San Teodoro et à seulement 30 minutes du port et de l'aéroport international d'Olbia.

Possibilité de piscine avec jacuzzi au prix de € 115.000,00
Possibilité d'aménagements extérieurs au prix de € 65.000,00

Composition:
Rez-de-chaussée
• Véranda extérieure d'environ 36 m²
• Grande zone de séjour avec un salon lumineux
• Cuisine habitable équipée d'une garde-manger
• Deux chambres avec salle de bain privative, dressing et vue extérieure
• Buanderie
• Toilettes de service

Premier étage
• Deux chambres avec salle de bain privative, dressing et vue extérieure

Étage inférieur
Espace actuellement conçu pour accueillir:
• Une salle de sport
• Cave à vin visible
• Cellier et entrepôt
• Toilettes de service

Équipements:
• Prédisposition pour climatisation chaud/froid
• Jardin privé de 840 m²
• Vidéo-interphone
• Garage de 35 m²
• Places de parking extérieures

Pourquoi l'acheter?
#1 Position dominante avec vue sur mer
#2 Construction neuve avec possibilité de personnalisation
#3 Dimensions généreuses avec de vastes espaces extérieurs
#4 Jardin et espaces verts privés
#5 Position stratégique près de la mer et des principaux services
#6 Idéal comme résidence exclusive ou investissement à long terme

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