Villa 2 chambres, 130 m²

Budoni, Sassari (province)

Dans la localité de Baja Sant’Anna, à seulement 100 mètres de la plage éponyme, nous proposons à la vente une magnifique villa bifamiliale entièrement rénovée, dotée d’une piscine à débordement, d’un espace détente et d’un jardin privé superbement entretenu, enrichi d’un tapis de gazon, de floraisons saisonnières et de plantes indigènes de la maquis méditerranéen, dont la lavande. La propriété est située à 2 km du centre habité de Tanaunella, tandis que Budoni et toutes ses commodités se trouvent à seulement 5 km.
La villa, entièrement située au rez-de-chaussée, est finie avec des matériaux de haute qualité, qui garantissent une fonctionnalité et un confort élevés. L’accès à la propriété se fait par un vaste porche couvert et habitable, qui mène à un séjour lumineux avec un espace dédié à la salle à manger. La cuisine, séparée et spacieuse, est équipée d’une péninsule pratique qui permet d’optimiser l’utilisation des espaces, la rendant idéale pour un usage quotidien. La présence d’une mezzanine offre une surface supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, coin lecture ou espace multifonctionnel. La zone nuit est composée de deux chambres doubles, spacieuses et bien éclairées, et de deux salles de bains raffinées avec des éléments en porcelaine élégants. Les espaces intérieurs sont rehaussés par la présence d’un sol effet bois, qui donne chaleur et raffinement.
Baja Sant’Anna est une localité de la commune de Budoni, connue pour ses plages de sable fin et ses eaux aux nuances de vert émeraude. La localité est connue pour la présence d’une magnifique pinède qui crée une atmosphère méditerranéenne suggestive.

Composition:
· Vaste porche couvert
· Salon spacieux avec accès direct à la piscine
· Cuisine habitable
· Mezzanine avec escalier en granit
· Deux chambres
· Deux salles de bains

Équipements:
· Climatisation Inverter
· Poêle à bois
· Cellier
· Système de vidéosurveillance
· Piscine à débordement
· Jardin privé
· Douche extérieure
· Système photovoltaïque
· Système solaire thermique
· Deux citernes d’eau, une de 3000 litres et une de 5000 litres
· Locaux techniques dédiés à l’installation hydraulique
· Place de parking non couverte
· Borne de recharge pour voiture électrique

Pourquoi l’acheter?
#1 À seulement 100 mètres de la plage
#2 Piscine et espace détente exclusifs
#3 À seulement 5 km de tous les principaux services
#4 Espaces intérieurs et extérieurs spacieux
#5 À seulement 30 minutes en voiture du port et de l’aéroport Olbia Costa Smeralda

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