Maison mitoyenne 3 chambres, 240 m²

Budoni, Sassari (province)

À Agrustos, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes des plages de Budoni, nous vous proposons à la vente une élégante villa mitoyenne de construction récente, agrémentée de façades en pierre locale qui rappellent le style traditionnel sarde, en parfaite harmonie avec le paysage méditerranéen.
La propriété est répartie sur deux niveaux et est conçue intérieurement de la manière suivante : au rez-de-chaussée, on trouve un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privée, ainsi qu’une troisième salle de bain. Les espaces sont vastes et bien répartis, enrichis de grandes baies vitrées qui offrent une lumière naturelle et de vérandas avec vue sur le verdure et la mer.
La construction a été soignée dans les moindres détails, avec des matériaux de haute qualité et un style architectural méditerranéen, conçu pour s’intégrer parfaitement à l’environnement.
Agrustos est bien relié à Budoni et à courte distance d’Olbia, qui avec son port et son aéroport international permet de rejoindre facilement toutes les destinations internationales. La zone est desservie toute l’année par des supermarchés, des restaurants, des pharmacies, des commerces, des cabinets médicaux, des banques et des écoles, ce qui la rend idéale non seulement pour les vacances mais aussi comme résidence principale. La proximité des merveilleuses plages de la côte augmente encore la valeur de l’investissement : parmi les plages les plus connues, on trouve la plage de Sant’Anna, Sa Capannizza, La Cinta, Capo Coda Cavallo ou Porto Taverna, ou les plages du territoire d’Orosei.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une première maison ou un investissement dans une localité en forte croissance, avec des services actifs toute l’année.

Particularités:
· Possibilité de réalisation de piscine à un prix de € 40.000,00
· Possibilité de réalisation de liaison interne avec garage : € 18.000,00
· Réalisation d’aménagements extérieurs : € 30.000,00

La villa est conçue de la manière suivante:
Rez-de-chaussée:
· Loggia couverte sur trois côtés
· Vaste zone de séjour
· Cuisine ouverte
· Chambre
· Salle de bain

Étage:
· Chambre principale avec salle de bain privative et accès direct à la véranda vue mer
· Deuxième chambre matrimoniale
· Salle de bain

Équipements:
· Jardin privé
· Réservoir d’eau
· Box de voiture d’environ 34mq

Prédisposition pour:
· Installations de climatisation
· Installation photovoltaïque
· Chauffage autonome
· Cheminée sur demande
· Installation d’alarme
· Domotique
· Système de vidéosurveillance
· Portail électrique

Pourquoi l’acheter?
#1 Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs et extérieurs
#2 Située dans un contexte calme et relaxant
#3 Propriété de construction récente avec finitions de prestige
#4 Efficacité énergétique élevée et économies sur les consommations
#5 Proximité de tous les principaux services
#6 À quelques pas des plus belles plages de la côte
#7 À seulement 30 minutes en voiture du port et de l’aéroport Olbia Costa Smeralda

Maior Capital est le Groupe Immobilier de référence pour l’achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus large sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature dans une seule collection. Notre équipe d’experts du secteur immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à une connaissance approfondie du territoire sarde et à une professionnalité avérée. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d’importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience d’intermédiation de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
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