Maison mitoyenne 3 chambres, 210 m²

Budoni, Sassari (province)

Dans la paisible localité d'Agrustos, à quelques minutes du centre de Budoni et de ses magnifiques plages, nous vous proposons à la vente une élégante villa mitoyenne de nouvelle construction, située dans un quartier résidentiel privé et bien desservi.

Caractérisée par des lignes architecturales inspirées de la tradition sarde, avec des revêtements en pierre locale de qualité, la propriété se développe sur deux niveaux et est conçue pour offrir confort, intimité et habitabilité maximale. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un accueillant séjour avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre à coucher et une salle de bain. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une troisième salle de bain. De grandes baies vitrées et des vérandas panoramiques illuminent les pièces intérieures et permettent de profiter d'une vue splendide sur le paysage environnant, entre verdure et mer.
Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette villa représente une synthèse parfaite entre le style méditerranéen et la fonctionnalité contemporaine, idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre.

La zone d'Agrustos est stratégiquement reliée à la fois à Budoni et à Olbia, facilement accessible en voiture et dotée d'un port et d'un aéroport international. La zone est active toute l'année, grâce à la présence de nombreux services : supermarchés, écoles, restaurants, pharmacies, commerces et services de santé. La proximité des plages les plus réputées de la côte nord-orientale – comme Sant’Anna, Sa Capannizza, La Cinta, Capo Coda Cavallo, Porto Taverna ou les criques d’Orosei – rend cette propriété une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent une maison au bord de la mer, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement immobilier.

La villa est conçue comme suit :
Rez-de-chaussée
· Loggia d’entrée couverte
· Zone de séjour avec cuisine ouverte
· Chambre à coucher matrimoniale
· Salle de bain

Étage
· Chambre parentale avec salle de bain privative
· Deuxième chambre à coucher matrimoniale
· Salle de bain

Équipements :
· Jardin privé
· Réservoir d’eau
· Box de stationnement d’environ 35 m²

Prédisposition pour :
· Installations de climatisation
· Panneaux solaires
· Installation photovoltaïque
· Chauffage autonome
· Cheminée sur demande
· Système d’alarme
· Domotique
· Système de vidéosurveillance
· Portail électrique

Particularités :
· Possibilité de réalisation d’une piscine au prix de € 30.000,00
· Réalisation d’aménagements extérieurs : € 20.000,00

Pourquoi l’acheter ?
#1 Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs et extérieurs
#2 Située dans un contexte calme et relaxant
#3 Propriété de construction récente avec finitions de qualité
#4 Efficacité énergétique élevée et économies sur les consommations
#5 Proximité de tous les principaux services
#6 À quelques pas des plus belles plages de la côte
#7 À seulement 30 minutes en voiture du port et de l’aéroport Olbia Costa Smeralda

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