310 000 €
Maison mitoyenne 2 chambres, 80 m² Budoni, Sassari (province)
Descriptif
À Budoni, l'une des localités les plus aimées de la côte nord-orientale de la Sardaigne, nous proposons à la vente une maison accueillante et prête à vivre, située à environ 350 mètres de la splendide plage Stella Marina.
Ici, la mer est facilement accessible à pied. En quelques minutes, vous atteignez la longue plage de sable clair, avec des eaux turquoise et un fond peu profond, parfaite pour nager, se promener ou simplement profiter du soleil de la Sardaigne.
La maison
L'habitation est une maison mitoyenne libre sur trois côtés, située au rez-de-chaussée d'un petit immeuble où se trouve un autre appartement à l'étage supérieur.
La propriété bénéficie d'une bonne intimité et dispose d'espaces extérieurs très agréables.
À l'entrée, nous trouvons un porche couvert, idéal pour déjeuner en plein air ou se détendre lors de soirées d'été.
De là, on accède au séjour avec coin cuisine, un environnement lumineux et accueillant conçu pour la vie quotidienne ou pour les vacances.
Un dégagement mène à la zone nuit composée de :
deux chambres
deux salles de bains
L'une des salles de bains dispose d'une sortie directe vers la cour latérale, où se trouve une douche extérieure, très pratique au retour de la mer.
Espaces extérieurs
La maison est entourée d'une petite cour privée qui s'étend sur deux côtés, tandis que sur le troisième côté, nous trouvons un espace avec :
douche extérieure
zone technique avec chaudière et moteur des climatiseurs
cave qui peut être fermée et utilisée comme cellier
Un confort supplémentaire est la place de parking extérieure.
Équipements et confort
La maison est vendue entièrement meublée, exactement comme vue et approuvée, avec des meubles soignés et prêts à être utilisés.
Parmi les équipements présents :
climatisation
système photovoltaïque avec panneaux solaires
réservoir d'eau
moustiquaires aux fenêtres
machine à laver à l'intérieur de l'habitation
Une solution déjà prête, sans nécessité d'interventions.
Budoni est une localité très appréciée à la fois par ceux qui souhaitent une maison pour les vacances, et par ceux qui recherchent un investissement sûr près de la mer.
La ville offre tous les services toute l'année :
supermarchés
restaurants et pizzerias
bars et glaciers
pharmacie et services de santé
magasins et activités locales
En été, Budoni s'anime avec des marchés nocturnes, de la musique live, des événements et des fêtes, créant une atmosphère vivante mais toujours agréable et détendue.
Les longues plages de sable, les pins maritimes et les eaux cristallines font de cette zone l'une des plus aimées de la Sardaigne.
Possibilité de mettre la maison en location
Un avantage supplémentaire de cette propriété est qu'elle est actuellement louée pendant les mois d'été par une agence de gestion de vacances.
Ceux qui achètent la maison et souhaitent continuer à la mettre en location peuvent maintenir le contact avec la même agence, qui connaît déjà l'immeuble et gère les locations saisonnières.
Cela permet d'avoir un bien immobilier utilisable pour ses vacances et en même temps un revenu pendant la saison estivale.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE :
Ici, la mer est facilement accessible à pied. En quelques minutes, vous atteignez la longue plage de sable clair, avec des eaux turquoise et un fond peu profond, parfaite pour nager, se promener ou simplement profiter du soleil de la Sardaigne.
La maison
L'habitation est une maison mitoyenne libre sur trois côtés, située au rez-de-chaussée d'un petit immeuble où se trouve un autre appartement à l'étage supérieur.
La propriété bénéficie d'une bonne intimité et dispose d'espaces extérieurs très agréables.
À l'entrée, nous trouvons un porche couvert, idéal pour déjeuner en plein air ou se détendre lors de soirées d'été.
De là, on accède au séjour avec coin cuisine, un environnement lumineux et accueillant conçu pour la vie quotidienne ou pour les vacances.
Un dégagement mène à la zone nuit composée de :
deux chambres
deux salles de bains
L'une des salles de bains dispose d'une sortie directe vers la cour latérale, où se trouve une douche extérieure, très pratique au retour de la mer.
Espaces extérieurs
La maison est entourée d'une petite cour privée qui s'étend sur deux côtés, tandis que sur le troisième côté, nous trouvons un espace avec :
douche extérieure
zone technique avec chaudière et moteur des climatiseurs
cave qui peut être fermée et utilisée comme cellier
Un confort supplémentaire est la place de parking extérieure.
Équipements et confort
La maison est vendue entièrement meublée, exactement comme vue et approuvée, avec des meubles soignés et prêts à être utilisés.
Parmi les équipements présents :
climatisation
système photovoltaïque avec panneaux solaires
réservoir d'eau
moustiquaires aux fenêtres
machine à laver à l'intérieur de l'habitation
Une solution déjà prête, sans nécessité d'interventions.
Budoni est une localité très appréciée à la fois par ceux qui souhaitent une maison pour les vacances, et par ceux qui recherchent un investissement sûr près de la mer.
La ville offre tous les services toute l'année :
supermarchés
restaurants et pizzerias
bars et glaciers
pharmacie et services de santé
magasins et activités locales
En été, Budoni s'anime avec des marchés nocturnes, de la musique live, des événements et des fêtes, créant une atmosphère vivante mais toujours agréable et détendue.
Les longues plages de sable, les pins maritimes et les eaux cristallines font de cette zone l'une des plus aimées de la Sardaigne.
Possibilité de mettre la maison en location
Un avantage supplémentaire de cette propriété est qu'elle est actuellement louée pendant les mois d'été par une agence de gestion de vacances.
Ceux qui achètent la maison et souhaitent continuer à la mettre en location peuvent maintenir le contact avec la même agence, qui connaît déjà l'immeuble et gère les locations saisonnières.
Cela permet d'avoir un bien immobilier utilisable pour ses vacances et en même temps un revenu pendant la saison estivale.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE :
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Maison mitoyenne
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Classe énergie
- Référence
- Casa Myriam
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
27.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
170.0 km - Cagliari CAG - Elmas
- Sortie d’autoroute
- 231.1 km
- Hôpital
- 15.2 km - Ospedaletto
- Côte
- 560 m
- Station de ski
- 83.6 km
Autour de ce bien
- Magasins
290 m - Confiserie - Pasticceria Branchitta
360 m - Poissonnerie - Pescheria
360 m - Supermarché - DM Supermecati
470 m - Épicerie
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Restaurant - Ristorante Il Terramare
360 m - Café - Lamiko
500 m - Fast-food - Pizzeria d'Asporto
1.1 km - Glacier - lu Soli
- Activités sportives
670 m - Centre sportif
11.7 km - Club de golf - Golf Club Puntaldía
15.2 km - Centre équestre
30.3 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness
- Écoles
580 m - École
14.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
53.2 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
- Pharmacie
- 390 m - Pharmacie - Farmacia
- Vétérinaire
- 7.9 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna
Informations sur Budoni
- Altitude
- 16 m d’altitude
- Superficie
- 54.28 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 5221
Contacter l’agence
LAKASA L'IMMOBILIARE DI BETTINA PONSANU
Via Roma, 2, Budoni , Sassari
+39 393 9787500
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