Villa 2 chambres, 120 m²

Budoni, Sassari (province)

Au cœur de la campagne de Budoni, à seulement 6 minutes du centre-ville et des magnifiques plages de Sardaigne, nous proposons à la vente un stazzo traditionnel entièrement rénové en 2025, offrant une vue imprenable sur la mer. La propriété représente un équilibre parfait entre confort moderne et le charme authentique de la tradition sarde.

Il s'agit d'une villa individuelle et entièrement indépendante, sans bâtiments adjacents ni vue directe, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la tranquillité et une expérience de vie véritablement authentique. La vente comprend une garantie complète sur les travaux de rénovation, assurant une tranquillité d'esprit et une qualité de construction élevée.
La villa est disposée sur un seul niveau avec une superficie d'environ 120 m² et est entourée d'un terrain de 550 m², comprenant une cour de 450 m² environ qui a déjà été aménagée et plantée, prête à l'emploi immédiatement sans frais supplémentaires. La propriété comprend également deux places de parking privées.

Les intérieurs sont spacieux, lumineux et bien répartis. Le salon, d'une superficie d'environ 20 m², bénéficie d'une agréable vue sur la mer et est plus grand que la surface de vie moyenne que l'on trouve dans les nouvelles constructions. La cuisine est séparée, fonctionnelle et bien organisée. La zone nuit comprend deux suites principales, chacune d'environ 18 m² avec une salle de bain privée de 5 m² ; la suite principale dispose également d'un coin détente et d'une terrasse avec vue sur la mer. Il y a une salle de bain d'invités supplémentaire, finie avec de vrais fragments de marbre d'Orosei, en hommage à la tradition locale. Une cave et un entresol offrent des espaces de rangement pratiques, avec la possibilité de créer une troisième chambre.

Le point fort de la propriété est la terrasse panoramique avec vue sur la mer, équipée d'un mini-jacuzzi et de chromothérapie, conçue comme un espace dédié à la relaxation et au bien-être. Le jardin privé complète l'expérience de vie, rendant la villa idéale à vivre toute l'année.

Élégante, durable et finie avec une grande attention aux détails, cette villa est parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement prestigieux, grâce à son emplacement stratégique qui permet un accès facile à la mer tout en restant à l'écart des foules estivales. Classe énergétique en cours, chauffage indépendant avec pompe à chaleur et climatisation.

Le prix est de 420 000 € + 10 % de TVA.