Prix sur demande

Local commercial , 143 m²
Budoni, Sassari (province)

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Descriptif

Nous proposons à la vente une solution complète au cœur battant de Budoni, où la route centrale en été devient la promenade la plus populaire de la ville et où chaque service est accessible en quelques pas, ainsi que la splendide plage que vous pourrez facilement rejoindre à pied.
La propriété comprend un appartement de deux pièces situé au premier étage et un espace commercial au rez-de-chaussée, créant un ensemble unique pour ceux qui veulent vivre et travailler au même endroit ou pour ceux qui recherchent un investissement complet dans une zone à très haute demande.
L'appartement de deux pièces dispose d'un séjour avec coin cuisine, d'une grande chambre double avec canapé, d'une véranda habitable et d'un solarium panoramique donnant sur Budoni.
Au rez-de-chaussée, l'espace commercial, aujourd'hui utilisé comme bar, dispose d'une véranda idéale pour les tables, ainsi que d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un bureau, et se prête à de nombreuses activités grâce à l'excellente visibilité et au flux piétonnier continu de la région.
Une proposition rare qui allie logement, position stratégique et potentiel commercial dans l'un des contextes les plus appréciés de la côte de Budoni.

Ce texte a été traduit automatiquement.

We offer for sale an entire solution in the beating heart of Budoni, where the central street in summer becomes the most popular promenade in the town and where every service is within walking distance, as well as the beautiful beach that can be easily reached on foot.
The property includes a one-bedroom apartment located on the second floor and a commercial space on the ground floor, creating a unique ensemble for those who want to live and work in the same place or for those looking for a complete investment in a very high-demand area.
The two-room apartment offers a living room with kitchenette, a large double bedroom with sofa, a livable veranda and a panoramic solarium overlooking Budoni.
On the ground floor, the commercial space, now used as a bar, has a veranda ideal for tables, as well as a bathroom, storage room and office, and lends itself to multiple activities due to the excellent visibility and continuous pedestrian flow in the area.
A rare proposal that combines housing, strategic location and commercial potential in one of the most appreciated contexts of the Budoni coast.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Proponiamo in vendita un’intera soluzione nel cuore pulsante di Budoni, dove la strada centrale d’estate diventa la passeggiata più frequentata del paese e dove ogni servizio è raggiungibile in pochi passi, così come la splendida spiaggia che si può comodamente raggiungere a piedi.
La proprietà comprende un bilocale situato al primo piano e un locale commerciale al piano terra, creando un insieme unico per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo o per chi cerca un investimento completo in una zona ad altissima richiesta.
Il bilocale offre un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ampia con divano, una veranda vivibile e un solarium panoramico con vista su Budoni.
Al piano terra il locale commerciale, oggi utilizzato come bar, dispone di una veranda ideale per tavoli, oltre a bagno, ripostiglio e ufficio, e si presta a molteplici attività grazie all'ottima visibilità e al continuo flusso pedonale della zona.
Una proposta rara che unisce abitazione, posizione strategica e potenzialità commerciale in uno dei contesti più apprezzati della costa di Budoni.

Wir bieten eine Komplettlösung im pulsierenden Herzen von Budoni zum Verkauf an, wo die zentrale Straße im Sommer zur meistbesuchten Promenade der Stadt wird und wo jede Dienstleistung in wenigen Schritten erreicht werden kann, ebenso wie der schöne Strand, der leicht zu Fuß zu erreichen ist.
Die Immobilie besteht aus einer Ein-Zimmer-Wohnung im ersten Stock und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, wodurch ein einzigartiges Ensemble für diejenigen entsteht, die am selben Ort leben und arbeiten möchten oder die eine komplette Investition in einer gefragten Gegend suchen.
Die Zweizimmerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Sofa, eine begehbare Veranda und eine Panoramaterrasse mit Blick auf Budoni.
Im Erdgeschoss befindet sich das Geschäftslokal, das jetzt als Bar genutzt wird, mit einer Veranda, die sich ideal für Tische eignet, sowie einem Bad, einem Lagerraum und einem Büro, das sich dank der guten Sichtbarkeit und der ständigen Fußgängerströme in der Gegend für verschiedene Aktivitäten eignet.
Es handelt sich um ein seltenes Angebot, das Wohnen, strategische Lage und kommerzielles Potenzial in einem der am meisten geschätzten Gebiete der Budoni-Küste vereint.

Détails

Type de bien: Local commercial
État: N/A
Surface habitable: 143 m²
Chambres: 5
Classe énergie: D
Référence: BD1128

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 25.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
117.0 km - Alghero AHO - Fertilia
171.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transport en commun: 25.9 km - Gare - Enas
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 232.4 km
Hôpital: 16.4 km - Ospedaletto
Côte: 3.0 km
Station de ski: 83.7 km

Autour de ce bien

Magasins: 420 m - Supermarché - Dettori Market
2.4 km - Boucherie
2.4 km - Boulangerie - Meloni
2.7 km - Épicerie
Manger à l’extérieur: 530 m - Restaurant - Ristorante-Pizzeria SYMPOSIUM
1.8 km - Café
1.9 km - Glacier - lu Soli
2.0 km - Fast-food
Activités sportives: 2.4 km - Centre sportif
10.4 km - Club de golf - Golf Club Puntaldía
12.3 km - Centre équestre
27.8 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness
Écoles: 2.0 km - École
15.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
52.6 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Pharmacie: 2.0 km - Pharmacie - Farmacia Garau
Vétérinaire: 6.0 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informations sur Budoni

Altitude: 16 m d’altitude
Superficie: 54.28 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 5221

Carte

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Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

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Local commercial , 143 m² Budoni, Sassari (province)