1 000 000 €

Terrain agricole
Budoni, Sassari (province)

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Descriptif

Port Ottiolu - Terrain surplombant la mer et avec vue panoramique
À Porto Ottiolu, entre les villes de "Punta Pedrosa de Ottiolu" et "Polto Quatu", nous proposons à la vente un terrain en bord de mer d'environ 50 hectares. Situé dans une position stratégique, à seulement 4 minutes en voiture de la marina touristique de Porto Ottiolu et des principaux services, ce terrain est une solution idéale pour ceux qui veulent un coin de nature préservée, tout en restant bien relié à la mer et aux villes.
La propriété se distingue par son charme naturel: le terrain se caractérise par un maquis méditerranéen luxuriant, avec la présence d'une végétation locale typique et est situé à quelques pas de la magnifique plage de Cala dei Francesi. La région bénéficie d'une excellente exposition panoramique, avec une vue imprenable sur l'île de Tavolara qui encadre un paysage authentiquement méditerranéen.
La position stratégique du terrain est l'un de ses atouts : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre les charmantes plages de Porto Ottiolu, tandis que le centre-ville offre tous les services essentiels tels que supermarchés, restaurants et activités locales. Budoni est à environ 10 minutes, San Teodoro à environ 12 minutes, tandis qu'Olbia, avec son port et l'aéroport international, est accessible en 30 minutes. La combinaison de tranquillité, nature et accessibilité fait de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un projet en harmonie avec l'environnement environnant.

Pourquoi l'acheter ?
#1 Position stratégique entre mer et services
#2 Contexte suggestif
#3 Idéal pour les amoureux de la nature
#4 A quelques minutes de Budoni et San Teodoro
#5 À seulement 30 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda -

Maior Capital est le Groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriété en Sardaigne, offrant le plus grand choix de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts de l'immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à la connaissance profonde du territoire sarde et au professionnalisme démontré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Porto Ottiolu | Land by the sea with panoramic views
In Porto Ottiolu, between the locations of "Punta Pedrosa de Ottiolu" and "Polto Quatu," we offer for sale a 50-hectare seaside plot. Strategically located, just 4 minutes by car from the Porto Ottiolu tourist marina and the main services, this land represents an ideal solution for those who want a corner of unspoiled nature while staying well connected to the sea and nearby towns.

The property stands out for its natural charm: the land is characterized by lush Mediterranean scrub, with the presence of typical local vegetation, and is only a short walk from the beautiful Cala dei Francesi beach. The area enjoys excellent panoramic exposure, with a breathtaking view of the island of Tavolara, framing an authentically Mediterranean landscape.

The strategic location of the land is one of its strengths: in just a few minutes, you can reach the enchanting beaches of Porto Ottiolu, while the town center offers all the essential services such as supermarkets, restaurants, and local businesses. Budoni is about 10 minutes away, San Teodoro about 12 minutes, while Olbia, with its port and international airport, is reachable in 30 minutes. The combination of tranquility, nature, and accessibility makes this property a unique opportunity for those wishing to create a project in harmony with the surrounding environment.
Why buy it?
#1 Strategic location between the sea and services
#2 Scenic setting
#3 Ideal for nature lovers
#4 Just minutes from Budoni and San Teodoro
#5 Only 30 minutes by car from Olbia port and Costa Smeralda airport

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Porto Ottiolu | Terreno sul mare e con vista panoramica
A Porto Ottiolu, tra le località di "Punta Pedrosa de Ottiolu" e "Polto Quatu", proponiamo in vendita un terreno fronte mare di circa 50 ettari. Situato in una posizione strategica, a soli 4 minuti in auto dal porticciolo turistico di Porto Ottiolu e dai principali servizi, questo terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un angolo di natura incontaminata, pur rimanendo ben collegato al mare e ai centri abitati.
La proprietà si distingue per il suo fascino naturale: il terreno è caratterizzato da una rigogliosa macchia mediterranea, con la presenza di vegetazione tipica locale e si trova a pochi passi dalla splendida spiaggia di Cala dei Francesi. L'area gode di un'eccellente esposizione panoramica, con una vista mozzafiato sull'isola di Tavolara che incornicia un paesaggio autenticamente mediterraneo.
La posizione strategica del terreno è uno dei suoi punti di forza: in pochi minuti si raggiungono le incantevoli spiagge di Porto Ottiolu, mentre il centro del paese offre tutti i servizi essenziali come supermercati, ristoranti e attività locali. Budoni dista circa 10 minuti, San Teodoro circa 12 minuti, mentre Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionale, è raggiungibile in 30 minuti. La combinazione tra tranquillità, natura e accessibilità rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto in sintonia con l'ambiente circostante.

Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica tra mare e servizi
#2 Contesto suggestivo
#3 Ideale per gli amanti della natura
#4 A pochi minuti da Budoni e San Teodoro
#5 A soli 30 minuti d'auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Porto Ottiolu | Grundstück am Meer mit Panoramablick
In Porto Ottiolu, zwischen den Orten Punta Pedrosa de Ottiolu" und Polto Quatu", bieten wir zum Verkauf ein ca. 50 Hektar großes Grundstück am Meer an. Strategisch gelegen, nur 4 Minuten mit dem Auto vom Yachthafen Porto Ottiolu und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, stellt dieses Grundstück eine ideale Lösung für diejenigen dar, die einen unberührten Naturwinkel suchen und dennoch gut mit dem Meer und den umliegenden Orten verbunden bleiben möchten.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihren natürlichen Charme aus: Das Grundstück ist von üppigem Mittelmeergestrüpp geprägt, mit typischer einheimischer Vegetation, und befindet sich nur wenige Schritte vom schönen Strand Cala dei Francesi entfernt. Das Gebiet genießt eine hervorragende Panoramaausrichtung mit einem atemberaubenden Blick auf die Insel Tavolara, die eine authentisch mediterrane Landschaft rahmt.

Die strategische Lage des Grundstücks ist einer seiner Stärken: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die bezaubernden Strände von Porto Ottiolu, während das Stadtzentrum alle wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants und lokale Geschäfte bietet. Budoni ist etwa 10 Minuten entfernt, San Teodoro etwa 12 Minuten, und Olbia, mit seinem Hafen und internationalen Flughafen, ist in 30 Minuten erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die ein Projekt in Harmonie mit der umgebenden Natur realisieren möchten.
Warum es kaufen?
#1 Strategische Lage zwischen Meer und Dienstleistungen
#2 Malerische Umgebung
#3 Ideal für Naturliebhaber
#4 Nur wenige Minuten von Budoni und San Teodoro entfernt
#5 Nur 30 Minuten mit dem Auto vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Détails

Type de bien: Terrain agricole
État: N/A
Surface habitable: 500000 m²
Classe énergie: NA
Référence: BUV-37-25 | Budoni | Porto Ottiolu

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 24.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
120.0 km - Alghero AHO - Fertilia
175.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transport en commun: 26.7 km - Gare - Enas
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 228.0 km
Hôpital: 19.8 km - Ospedaletto
Côte: < 100 m
Station de ski: 87.9 km

Autour de ce bien

Magasins: 770 m - Supermarché - Caprici del Porto
4.3 km - Marchand de fruits et légumes - Friday morning vegetable market
4.4 km - Boulangerie - Domus de Pane
4.5 km - Boutique de pâtes - Pastaio
Manger à l’extérieur: 800 m - Pub - Coco's
800 m - Restaurant - La Rosa dei Venti
830 m - Café - Il Gabbiano
860 m - Fast-food - La Risacca
Activités sportives: 1.1 km - Centre sportif
7.3 km - Club de golf - Golf Club Puntaldía
13.6 km - Centre équestre
26.7 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness
Écoles: 4.5 km - École
18.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
57.1 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Pharmacie: 780 m - Pharmacie - Farmacia
Vétérinaire: 4.4 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informations sur Budoni

Altitude: 16 m d’altitude
Superficie: 54.28 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 5221

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Terrain agricole Budoni, Sassari (province)