Maison mitoyenne 3 chambres, 210 m²

Budoni, Sassari (province)

Villas mitoyennes neuves avec superbe vue mer | Agrustos | Budoni

Situées dans un environnement calme et bien desservi, dans le hameau d'Agrustos à quelques minutes des plages de Budoni, nous proposons à la vente d'élégantes villas mitoyennes actuellement en construction.

Chaque unité dispose d'un jardin privé, de vérandas panoramiques et d'une magnifique vue sur la mer et le maquis méditerranéen.
Les maisons s'inspirent de l'architecture traditionnelle sarde, avec des façades en pierre locale et des finitions soignées parfaitement intégrées à l'environnement naturel.
Les intérieurs sont répartis sur deux niveaux et offrent des espaces amples, lumineux et fonctionnels, idéaux comme résidence principale ou secondaire.

Au rez-de-chaussée, une loggia couverte donne accès à un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bain complète, parfaite aussi pour les invités.
L'étage supérieur comprend une chambre parentale avec salle de bain privée et accès direct à une véranda avec vue mer, une seconde chambre double et une troisième salle de bain.
De grandes ouvertures assurent une excellente luminosité naturelle et une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Le quartier résidentiel est actif toute l'année, offrant un cadre paisible mais pratique. Agrustos bénéficie d'un emplacement stratégique : à environ 25 minutes d'Olbia (port et aéroport international), et bien relié à Budoni et San Teodoro.
Tous les services essentiels se trouvent à proximité : supermarchés, restaurants, pharmacies, écoles, services médicaux.

La région est également proche de quelques-unes des plus belles plages de la côte nord-est de la Sardaigne, telles que Sant'Anna, La Cinta, Capo Coda Cavallo, et Porto Taverna.
Ces propriétés représentent une opportunité idéale pour vivre la mer toute l'année, dans une maison soignée et tranquille, sans renoncer aux commodités et aux liaisons avec les principales destinations côtières.

Disposition
Rez-de-chaussée :
Grand séjour avec cuisine ouverte
Chambre double
Salle de bain
Loggia couverte

Étage :
Chambre parentale avec salle de bain en suite et véranda avec vue mer
Deuxième chambre double
Salle de bain

Équipements :
Jardin privé
Réserve d'eau
Garage d'environ 35 m²
Prédisposition pour :
. Climatisation
. Panneaux solaires
. Système photovoltaïque
. Chauffage autonome
. Cheminée (sur demande)
. Alarme
. Domotique
. Vidéosurveillance
. Portail électrique

Particularités (selon la position de la villa) :
Piscine : à partir de 30 000 €
Aménagements extérieurs : à partir de 20 000 €
Connexion interne au garage : à partir de 18 000 €

Prix à partir de 575 000 €, selon surface et exposition

5 bonnes raisons d'acheter :
1.Possibilités de personnalisation élevées
2.Vue mer exceptionnelle
3.Construction neuve en harmonie avec le paysage
4.Quartier résidentiel calme et bien desservi
5.À seulement 30 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda™