Descriptif

Surplombant le célèbre port d'Ottiolu, ce splendide appartement au premier étage offre une vue imprenable sur la promenade et la zone touristique la plus animée de la région. Situé dans un quartier résidentiel bien entretenu avec un accès réservé uniquement aux copropriétés, la propriété garantit intimité et tranquillité, tout en étant à deux pas de la mer et des principaux services.

La propriété comprend une place de parking privée confortable et un escalier d'accès partagé. Une fois à l'étage, l'appartement dispose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, qui s'ouvre sur une véranda panoramique idéale pour les déjeuners en plein air ou pour profiter du coucher de soleil sur le port. Une élégante mezzanine en bois ajoute charme et espace, tandis que la zone nuit comprend une chambre double et une salle de bain avec fenêtre.

Cette solution est parfaite comme maison de vacances, mais représente également une excellente opportunité d'investissement pour la location touristique, ou un support pratique pour ceux qui possèdent un bateau amarré dans la marina voisine.

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Overlooking the renowned Ottiolu harbor, this beautiful second floor apartment offers breathtaking views of the promenade and the area's most vibrant tourist area. Located within a well-kept residential context with access reserved exclusively for condominiums, the property guarantees privacy and tranquility, while being a short walk from the sea and the main services.

A convenient private parking space and a shared access staircase complete the property. Once on the floor, the apartment welcomes with a bright living room with kitchenette, which opens onto a panoramic veranda ideal for outdoor dining or enjoying the sunset over the harbor. An elegant wooden loft adds charm and space, while the sleeping area includes a master bedroom and a windowed bathroom.

This solution is perfect as a vacation home, but it is also an excellent investment opportunity for tourist rentals, or a convenient home base for those who own a boat moored in the nearby marina.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Affacciato sul rinomato porto di Ottiolu, questo splendido appartamento al primo piano offre una vista mozzafiato sulla passeggiata e sull’area turistica più vivace della zona. Situato all'interno di un curato contesto residenziale con accesso riservato esclusivamente ai condomini, l'immobile garantisce privacy e tranquillità, pur essendo a due passi dal mare e dai principali servizi.

Completano la proprietà un comodo posto auto privato e una scala d’accesso condivisa. Una volta saliti al piano, l’appartamento accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre su una veranda panoramica ideale per pranzi all’aperto o per godersi il tramonto sul porto. Un elegante soppalco in legno aggiunge fascino e spazio, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato.

Questa soluzione è perfetta come casa vacanze, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per la locazione turistica, o un comodo punto d’appoggio per chi possiede una barca ormeggiata nel vicino porticciolo.

Mit Blick auf den berühmten Hafen von Ottiolu bietet diese herrliche Wohnung im ersten Stock einen atemberaubenden Blick auf die Promenade und das belebteste Touristenviertel der Gegend. In einer gepflegten Wohnanlage gelegen, deren Zugang ausschließlich den Eigentumswohnungen vorbehalten ist, garantiert die Immobilie Privatsphäre und Ruhe, während sie nur einen Steinwurf vom Meer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist.

Ein bequemer Privatparkplatz und ein gemeinsamer Zugang über eine Treppe vervollständigen die Immobilie. Im Obergeschoss empfängt Sie die Wohnung mit einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, das auf eine Panoramaveranda führt, auf der Sie im Freien speisen oder den Sonnenuntergang über dem Hafen genießen können. Ein elegantes Zwischengeschoss aus Holz verleiht der Wohnung Charme und Platz, während der Schlafbereich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Fenster umfasst.

Diese Lösung eignet sich perfekt als Ferienhaus, ist aber auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die Vermietung an Touristen oder ein bequemer Ausgangspunkt für diejenigen, die ein Boot im nahe gelegenen Yachthafen liegen haben.

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 24.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
174.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transport en commun: 26.6 km - Gare - Enas
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 229.2 km
Hôpital: 18.7 km - Ospedaletto
Côte: 400 m
Station de ski: 86.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 480 m - Supermarché - Caprici del Porto
3.4 km - Boulangerie - Meloni
3.5 km - Boucherie
3.7 km - Épicerie
Manger à l’extérieur: 410 m - Fast-food - La Risacca
420 m - Café - Il Gabbiano
420 m - Glacier - La Frutteria
430 m - Restaurant - 5SENSI
Activités sportives: 270 m - Centre sportif
8.2 km - Club de golf - Golf Club Puntaldía
13.3 km - Centre équestre
27.0 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness
Écoles: 3.3 km - École
17.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
55.8 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Pharmacie: 480 m - Pharmacie - Farmacia
Vétérinaire: 4.6 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

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Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

+39 0784 851070

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Appartement 1 chambre, 35 m²
Budoni, Sassari (province)

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