Appartement 3 chambres, 119 m²

Budoni, Sassari (province)

VILLA B

Immersed in a new, elegant and private residential context, a short distance from the center of Budoni and its enchanting beaches, this newly built central villa represents the perfect synthesis of modern style, living comfort and construction quality.
Arranged entirely on one level, the villa enjoys great natural light, thanks also to the velux in the bathrooms that give zenithal light and airiness to the interiors. A covered veranda with sea view introduces the living area consisting of a spacious living room and separate kitchen, while the sleeping area welcomes three bedrooms and two bathroomsfinely finished.
Outside, a well-kept private garden hosts a splendid 6x3-meter swimming pool, equipped with a walkable cover on rails, ideal for combining functionality and safety, as well as a reserved parking space.
The interior finishes have been selected with special attention to design and quality: floors and wall tiles by Marazzi and Ragno, doors by the Garofoli group, and thresholds in carved Sardinian granite. Bathrooms are embellished with wall-hung fixtures, brand-name faucets and elegant details that enhance each space.
Comfort is provided by a ducted air conditioning system with heat pump, wall-mounted fan coils and independent thermostats in each room. The house is also equipped with an integrated home automation system for intelligent control of lights, electrical loads and temperature.A 5.4 kW photovoltaic system, prepared for integration with storage batteries, and a wall safe for room security complete the equipment.
In energy class A4, this villa is designed to offer maximum living comfort, with an eye to sustainability, low consumption and the pleasure of living every day in a modern, cozy and functional home.An ideal solution for those seeking a refined and independent dwelling, in a corner of Sardinia where nature meets quality of life and everything is within reach.

VILLA B

Eingebettet in eine neue, elegante und zurückhaltende Wohnanlage, nicht weit vom Zentrum von Budoni und seinen bezaubernden Stränden entfernt, stellt diese neu gebaute zentrale Villa die perfekte Synthese aus modernem Stil, Wohnkomfort und Bauqualität dar.
Die Villa ist komplett auf einer Ebene angeordnet und genießt eine große natürliche Helligkeit, auch dank der Velux-Fenster in den Badezimmern, die den Innenräumen ein zenitales Licht und Luftigkeit verleihen. Eine überdachte Veranda mit Meerblick führt zum Wohnbereich, der aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten Küche besteht, während der Schlafbereich drei Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Bäder umfasst.
Im Außenbereich befindet sich ein gepflegter privater Garten mit einem herrlichen 6 x 3 m großen Swimmingpool, der mit einer begehbaren Abdeckung auf Schienen ausgestattet ist, die Funktionalität und Sicherheit ideal miteinander verbindet, sowie ein reservierter Parkplatz.
Bei der Auswahl der Innenausstattungen wurde besonderes Augenmerk auf Design und Qualität gelegt: Fußböden und Wandverkleidungen von Marazzi und Ragno, Türen der Gruppe Garofoli und Schwellen aus gemeißeltem sardischem Granit. Die Bäder sind mit hängenden Sanitärobjekten, Markenarmaturen und eleganten Details ausgestattet, die jeden Raum aufwerten.
Für den Komfort sorgen eine Klimaanlage mit Wärmepumpe, wandmontierte Gebläsekonvektoren und unabhängige Thermostate in jedem Raum. Das Haus ist außerdem mit einem integrierten Hausautomatisierungssystem zur intelligenten Steuerung von Licht, elektrischen Lasten und Temperatur ausgestattet.Eine 5,4-kW-Photovoltaikanlage, die für die Integration von Speicherbatterien vorbereitet ist, und ein Wandsafe für die Sicherheit der Räume vervollständigen die Ausstattung.
Diese Villa der Energieklasse A4 ist so konzipiert, dass sie maximalen Wohnkomfort bietet, mit Blick auf Nachhaltigkeit, reduzierten Verbrauch und das Vergnügen, jeden Tag in einem modernen, einladenden und funktionalen Haus zu leben.Eine ideale Lösung für alle, die einen raffinierten und unabhängigen Wohnsitz in einer Ecke Sardiniens suchen, wo die Natur auf Lebensqualität trifft und alles in Reichweite ist.