Prix sur demande
Villa 4 chambres, 188 m² Budoni, Sassari (province)
Caractéristiques
Descriptif
Villa Gabriela - L'âme de la mer, le luxe de la terre
Il se dresse à quelques pas des eaux turquoises de Porto Ottiolu, Villa Gabriela, une élégante résidence avec un cœur contemporain et une respiration méditerranéenne. À seulement 150 mètres de la mer et 450 de la plage, immergé dans un terrain d'environ 528 mètres carrés, cette maison allie confort, design et fonctionnalité dans un équilibre harmonieux et sophistiqué.
À l'intérieur, un monde de lumière et de matericité s'ouvre. Le salon et le salon coexistent dans un seul espace aéré, meublé avec des canapés Minotti, une madia en chêne naturel et des meubles aux lignes pures et accueillantes. La cuisine, signée Veneta Cuisine, est indépendante et équipée de matériaux de qualité, prête à servir des déjeuners en plein air sous la véranda en grès, dans un espace barbecue extérieur de 27 m2.
La villa dispose de deux chambres doubles déjà meublées, toutes deux avec salle de bain attenante. L'une d'elles abrite également un dressing spacieux Battistella, conçu comme un lieu intime et soigné. Le bureau, recueilli et lumineux, peut se transformer en une troisième chambre. La buanderie, entièrement meublée avec des armoires Lema, est également convertible en une quatrième chambre, grâce à la présence d'une autre salle de bain desservie par le salon.
Le parquet en chêne brossé, les pentes blanches et les revêtements Porcelanosa des salles de bains dessinent des espaces chauds et raffinés, tandis que les sanitaires opaques des signatures Cielo et Flaminia, les robinets Bellosta et les faux plafonds en plâtre avec des projecteurs encastrés complètent une vue d'ensemble propre et sophistiquée.
Le style méditerranéen habite chaque coin de la villa. Des couleurs claires, des matériaux naturels, des jeux de lumière et des proportions harmonieuses rappellent le charme des architectures insulaires. Les lignes sont douces, le mobilier essentiel mais de grand caractère, et tout parle d'un langage de calme, d'élégance chuchotée, d'équilibre entre l'intérieur et l'extérieur.
Dans le jardin de 63 mètres carrés, il y a un grand solarium de près de 100 mètres carrés, agrémenté de listons en teck Burma et en marbre d'Orosei refait. Ici, il domine la piscine à débordement, en béton armé et recouvert d'une bâche PVC de type tactile sur un fond doux, conçue avec un espace plage intérieur de 30 cm d'eau pour se détendre sur des transats Vondom. L'eau est traitée avec un système d'électrolyte sans chlore, chauffée par une pompe à chaleur Zodiac et contrôlée automatiquement dans le PH et la salinité.
Le confort est garanti par des systèmes de pointe: chauffage et refroidissement au sol Rehau, déshumidification canalisée, double cheminée Piazzetta, vidéosurveillance extérieure, alarmes volumétriques et magnétiques, connexion Starlink, panneaux solaires pour l'eau sanitaire et une chaudière Rinnai soutenue par un réservoir souterrain. La villa est en classe énergétique A+++, grâce à un système d'isolation haute performance avec de la laine de roche, du fibrociment et un toit ventilé.
La propriété comprend un parking de 57 m2 pavé de grès, des sentiers extérieurs en marbre et en teck, une citerne de 8000 litres pour la maison et une deuxième pour la piscine, ainsi que deux systèmes d'irrigation automatisés.
Villa Gabriela n'est pas seulement une résidence, mais une maison conçue pour ceux qui recherchent la mer mais ne renonce pas au luxe, pour ceux qui veulent la paix sans renoncer à la beauté, pour ceux qui savent que l'authenticité de la Méditerranée est une question de style et d'âme.
Il se dresse à quelques pas des eaux turquoises de Porto Ottiolu, Villa Gabriela, une élégante résidence avec un cœur contemporain et une respiration méditerranéenne. À seulement 150 mètres de la mer et 450 de la plage, immergé dans un terrain d'environ 528 mètres carrés, cette maison allie confort, design et fonctionnalité dans un équilibre harmonieux et sophistiqué.
À l'intérieur, un monde de lumière et de matericité s'ouvre. Le salon et le salon coexistent dans un seul espace aéré, meublé avec des canapés Minotti, une madia en chêne naturel et des meubles aux lignes pures et accueillantes. La cuisine, signée Veneta Cuisine, est indépendante et équipée de matériaux de qualité, prête à servir des déjeuners en plein air sous la véranda en grès, dans un espace barbecue extérieur de 27 m2.
La villa dispose de deux chambres doubles déjà meublées, toutes deux avec salle de bain attenante. L'une d'elles abrite également un dressing spacieux Battistella, conçu comme un lieu intime et soigné. Le bureau, recueilli et lumineux, peut se transformer en une troisième chambre. La buanderie, entièrement meublée avec des armoires Lema, est également convertible en une quatrième chambre, grâce à la présence d'une autre salle de bain desservie par le salon.
Le parquet en chêne brossé, les pentes blanches et les revêtements Porcelanosa des salles de bains dessinent des espaces chauds et raffinés, tandis que les sanitaires opaques des signatures Cielo et Flaminia, les robinets Bellosta et les faux plafonds en plâtre avec des projecteurs encastrés complètent une vue d'ensemble propre et sophistiquée.
Le style méditerranéen habite chaque coin de la villa. Des couleurs claires, des matériaux naturels, des jeux de lumière et des proportions harmonieuses rappellent le charme des architectures insulaires. Les lignes sont douces, le mobilier essentiel mais de grand caractère, et tout parle d'un langage de calme, d'élégance chuchotée, d'équilibre entre l'intérieur et l'extérieur.
Dans le jardin de 63 mètres carrés, il y a un grand solarium de près de 100 mètres carrés, agrémenté de listons en teck Burma et en marbre d'Orosei refait. Ici, il domine la piscine à débordement, en béton armé et recouvert d'une bâche PVC de type tactile sur un fond doux, conçue avec un espace plage intérieur de 30 cm d'eau pour se détendre sur des transats Vondom. L'eau est traitée avec un système d'électrolyte sans chlore, chauffée par une pompe à chaleur Zodiac et contrôlée automatiquement dans le PH et la salinité.
Le confort est garanti par des systèmes de pointe: chauffage et refroidissement au sol Rehau, déshumidification canalisée, double cheminée Piazzetta, vidéosurveillance extérieure, alarmes volumétriques et magnétiques, connexion Starlink, panneaux solaires pour l'eau sanitaire et une chaudière Rinnai soutenue par un réservoir souterrain. La villa est en classe énergétique A+++, grâce à un système d'isolation haute performance avec de la laine de roche, du fibrociment et un toit ventilé.
La propriété comprend un parking de 57 m2 pavé de grès, des sentiers extérieurs en marbre et en teck, une citerne de 8000 litres pour la maison et une deuxième pour la piscine, ainsi que deux systèmes d'irrigation automatisés.
Villa Gabriela n'est pas seulement une résidence, mais une maison conçue pour ceux qui recherchent la mer mais ne renonce pas au luxe, pour ceux qui veulent la paix sans renoncer à la beauté, pour ceux qui savent que l'authenticité de la Méditerranée est une question de style et d'âme.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Neuf
- Surface habitable
- 188 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Jardin
- 250 m²
- Classe énergie
- Référence
- BD1175
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Budoni
- Altitude
- 16 m d’altitude
- Superficie
- 54.28 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 5221
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
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Google Satellite View©
Contacter l’agence
Centocase Sardegna
Via San Francesco, San Teodoro, Sassari
+39 0784 851070
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