590 000 €

Villa 5 chambres, 200 m²
Budoni, Sassari (province)

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Descriptif

Dans une position panoramique et privilégiée dans le village caractéristique d'Agrustos, nous proposons à la vente une splendide villa individuelle composée de trois unités résidentielles indépendantes, toutes donnant sur une vue magnifique sur la mer et le charmant golfe de Budoni.

La propriété, construite dans un style sarde authentique, offre une intimité maximale et de grands espaces extérieurs idéaux pour la détente et la convivialité.
Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements distincts:
un appartement de deux pièces avec salon, chambre, salle de bains et véranda donnant sur la mer;
un appartement de trois pièces composé d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une spacieuse véranda panoramique.
A l'étage, le penthouse s'ouvre sur un grand salon avec cheminée, cuisine séparée, véranda avec une vue imprenable, deux chambres et une salle de bain.
Au sous-sol se trouve une taverne spacieuse avec une cave attenante.

Caractérisée par des finitions typiques telles que les poutres apparentes en bois, la villa dispose d'une réserve d'eau, d'une douche extérieure, d'un barbecue intégré et de places de parking intérieures.

Idéal comme résidence principale pour les familles nombreuses ou comme investissement de revenus pour les locations d'été, grâce à la proximité des splendides plages de la côte et du célèbre port touristique d'Ottiolu.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In a panoramic and privileged position within the characteristic village of Agrustos, we offer for sale a beautiful single villa composed of three independent housing units, all overlooking a wonderful sea view and the picturesque Gulf of Budoni.

The property, built in authentic Sardinian style, offers maximum privacy and large outdoor spaces ideal for relaxation and conviviality.
On the ground floor there are two separate apartments:
a two-room apartment with living room, bedroom, bathroom and veranda overlooking the sea;
a three-room apartment consisting of living room with kitchenette, two bedrooms, bathroom and spacious panoramic veranda.
On the upper floor, the penthouse opens to a large living room with fireplace, separate kitchen, veranda with breathtaking views, two bedrooms and a bathroom.
In the basement a spacious tavern with attached cellar.

Featuring typical finishes such as exposed wooden beams, the villa has a water supply, outdoor shower, brick barbecue and indoor parking spaces.

Ideal as a main residence for large families or as an income investment for summer rentals, thanks to the proximity to the beautiful beaches of the coast and the renowned marina of Ottiolu.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In posizione panoramica e privilegiata all’interno del caratteristico borgo di Agrustos, proponiamo in vendita una splendida villa singola composta da tre unità abitative indipendenti, tutte affacciate su una meravigliosa vista mare e sul suggestivo golfo di Budoni.

La proprietà, realizzata in autentico stile sardo, offre massima privacy e ampi spazi esterni ideali per il relax e la convivialità.
Al piano terra si trovano due appartamenti distinti:
un bilocale con soggiorno, camera da letto, bagno e veranda vista mare;
un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e spaziosa veranda panoramica.
Al piano superiore, l’attico si apre su un ampio soggiorno con camino, cucina separata, veranda con vista mozzafiato, due camere da letto e un bagno.
Al piano seminterrato una spaziosa taverna con cantina annessa.

Caratterizzata da finiture tipiche come le travi a vista in legno, la villa è dotata di riserva idrica, doccia esterna, barbecue in muratura e posti auto interni.

Ideale come residenza principale per famiglie numerose o come investimento a reddito per affitti estivi, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge della costa e al rinomato porto turistico di Ottiolu.

In panoramischer und privilegierter Lage im charakteristischen Dorf Agrustos bieten wir eine herrliche Einzelvilla zum Verkauf an, die aus drei unabhängigen Wohneinheiten besteht, die alle einen wunderbaren Blick auf das Meer und den eindrucksvollen Golf von Budoni bieten.

Das im authentischen sardischen Stil errichtete Anwesen bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und großzügige Außenbereiche, die ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden sind.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen:
eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Veranda mit Blick auf das Meer;
eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, Bad und großer Veranda mit Panoramablick.
Im Obergeschoss öffnet sich das Penthouse zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, separater Küche, Veranda mit atemberaubendem Blick, zwei Schlafzimmern und einem Bad.
Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne mit angrenzendem Keller.

Die Villa zeichnet sich durch typische Oberflächen wie freiliegende Holzbalken aus und ist mit einem Wasseranschluss, einer Außendusche, einem gemauerten Grill und überdachten Parkplätzen ausgestattet.

Ideal als Hauptwohnsitz für große Familien oder als Einkommensinvestition für die Sommervermietung, dank der Nähe zu den schönen Stränden der Küste und dem berühmten Yachthafen von Ottiolu.

Détails

Type de bien: Villa
État: N/A
Surface habitable: 200 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Classe énergie: NA
Référence: BD1108

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 25.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
173.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transport en commun: 27.5 km - Gare - Enas
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 229.6 km
Hôpital: 17.6 km - Ospedaletto
Côte: 430 m
Station de ski: 85.7 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.5 km - Supermarché - Caprici del Porto
2.3 km - Boulangerie - Meloni
2.4 km - Boucherie
2.6 km - Épicerie
Manger à l’extérieur: < 100 m - Bar
120 m - Restaurant
1.3 km - Glacier - La Frutteria
1.4 km - Fast-food - La Risacca
Activités sportives: 360 m - Centre sportif - Agrustos
9.4 km - Club de golf - Golf Club Puntaldía
14.1 km - Centre équestre
28.2 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness
Écoles: 2.3 km - École
16.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
55.1 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Pharmacie: 1.5 km - Pharmacie - Farmacia
Vétérinaire: 5.8 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informations sur Budoni

Altitude: 16 m d’altitude
Superficie: 54.28 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 5221

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Villa 5 chambres, 200 m² Budoni, Sassari (province)