Maison mitoyenne 3 chambres, 95 m²

Budoni, Sassari (province)

Nestled in the tranquility of Ludduí, a scenic village of Budoni, the Villetta represents the ideal solution for those who want to live a few minutes from the beautiful beaches of the northeastern coast of Sardinia, without sacrificing privacy and comfort.
The property, head of a complex under construction, is on three levels.
In the basement we find two large versatile rooms, ideal as guest bedrooms or as recreational spaces, hallway and two large bathrooms.
Going up to the ground floor opens the living area: a large living room with kitchenette, bright and well-distributed, a second bathroom, a spacious master bedroom with en suite bathroom, and finally direct access to the outdoor area where we are greeted by a large garden, embellished with a veranda and a private pool, for an exclusive relaxing corner.

To complete the property, on the second floor, a comfortable solarium with open views, ideal for moments of relaxation in the open air or to enjoy the sunset in total tranquility.
The cottage is equipped with provision for air conditioning system and photovoltaic panels, ensuring high living comfort and special attention to energy efficiency.
The property is suitable both as a main residence and as a vacation home, thanks to its strategic location: immersed in the quietness of nature but a short distance from Budoni's most beloved beaches and main services.

Eingebettet in die Ruhe von Ludduí, dem malerischen Dorf Budoni, ist die Villetta die ideale Lösung für diejenigen, die nur wenige Minuten von den herrlichen Stränden der Nordostküste Sardiniens entfernt wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre und Komfort zu verzichten.
Die Immobilie, das Hauptgebäude eines im Bau befindlichen Komplexes, erstreckt sich über drei Ebenen.
Im Untergeschoss befinden sich zwei große, vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Gästezimmer oder als Freizeiträume eignen, ein Flur und zwei große Bäder.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich: ein großes, helles und gut aufgeteiltes Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein zweites Badezimmer, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und schließlich ein direkter Zugang zum Außenbereich, wo uns ein großer Garten empfängt, der durch eine Veranda und einen privaten Swimmingpool für einen exklusiven Entspannungsbereich ergänzt wird.

Auf der zweiten Etage befindet sich eine komfortable Sonnenterrasse mit offenem Blick, ideal für Momente der Entspannung im Freien oder um den Sonnenuntergang in aller Ruhe zu genießen.
Die Villa ist mit einer Klimaanlage und einer Fotovoltaikanlage ausgestattet, die einen hohen Wohnkomfort und besondere Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz garantieren.
Das Anwesen eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, dank seiner strategischen Lage: eingebettet in die Ruhe der Natur, aber in unmittelbarer Nähe zu den beliebtesten Stränden von Budoni und den wichtigsten Dienstleistungen.