Terrain à bâtir

Budoni, Sassari (province)

Budoni - San Lorenzo - Terrain à bâtir avec projet approuvé
Dans la localité de San Lorenzo, à quelques minutes de Budoni et des belles plages de la côte orientale de la Sarde, nous proposons à la vente un terrain à bâtir déjà loti, situé dans une zone urbaine C, dans un contexte résidentiel en expansion. L'emplacement est calme mais stratégique, bien desservi et avec une vue dégagée sur les collines couvertes de maquis méditerranéen.
Le lot se distingue par son excellente exposition sud-sud-ouest, qui garantit l'électricité solaire pendant une grande partie de la journée, la ventilation naturelle grâce à la position vallonnée, et les conditions idéales pour l'installation de panneaux photovoltaïques.

Principales caractéristiques du terrain
· Superficie totale: 1 474 m2
· Surface à céder à un usage public: 286 m2
· Indice foncier: 0,80 mc/m2
· Volume constructible: 1 179,2 mc
· Zone déjà urbanisée avec accès par route goudronnée
· Connexions d'eau et d'électricité disponibles à bord du lot

Le projet de construction autorisé comprend la construction d'un bâtiment sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), avec la distribution suivante:
· 7 unités résidentielles (entre appartements de deux et trois pièces), conçues pour répondre aux besoins des familles, des couples et des professionnels
· 2 bureaux, parfaits pour les activités de direction ou les études professionnelles
· Piscine commune, prévue pour le service exclusif des résidents

Pourquoi l'acheter ?
#1 Projet approuvé et prêt à démarrer
#2 Position stratégique
#3 Investissement avec un potentiel de rendement élevé
#4 Zone entièrement urbanisée
#5 À seulement 5 km des magnifiques plages de Budoni
#6 À Soli 25 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda


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