Local commercial , 682 m²

Budoni, Sassari (province)

Budoni - Via Emilio Lussu - Spacieux espace commercial à vendre
Dans une position stratégique, à quelques pas du centre de Budoni et de la plage de Salamaghe, nous proposons à la vente un grand espace commercial sur deux niveaux, pour une superficie totale de 682 mètres carrés. La propriété est située dans une zone centrale, bien reliée et habitée tout au long de l'année, avec un important afflux touristique en été.
Le rez-de-chaussée, de 341 mètres carrés, se caractérise par une structure à aire ouverte avec deux vitrines angulaires face à la rue qui assurent une excellente visibilité. Il y a aussi trois autres fenêtres donnant sur la place de la copropriété, qui contribuent à créer un environnement lumineux et accueillant, idéal pour l'exposition aux marchandises ou l'accueil du public.
Le sous-sol, également de 341 mètres carrés, est actuellement utilisé comme entrepôt. Il est relié intérieurement par un monte-charge pratique, élément fonctionnel qui permet une gestion fluide des marchandises et des espaces de stockage.
La conformation et l'emplacement du bien le rendent particulièrement adapté à différentes utilisations: activités commerciales, études professionnelles, salle d'exposition, activités liées au tourisme ou au bien-être. La proximité du centre et de la mer, combinée à la présence constante de résidents et de visiteurs, en fait une solution de grand intérêt pour ceux qui souhaitent investir dans l'un des endroits les plus dynamiques de la côte nord-est de la Sardaigne.

La propriété est répartie sur deux niveaux et se compose actuellement comme suit:
Rez-de-chaussée
· Spacieux espace commercial à aire ouverte
· Salle de bain de service
· Connexion interne au sous-sol par monte-charge
Sous-sol
· Entrepôt
· Buanderie
· Couloir
Équipement et caractéristiques principales:
· Montacarichi interne
· Deux fenêtres d'angle donnant directement sur la rue
· Trois fenêtres supplémentaires face à la place de la copropriété
· Grande disponibilité de parkings gratuits à proximité immédiate

Pourquoi l'acheter ?
#1 Excellent investissement
#2 Grandes tailles
#3 Facilement adaptable à toutes les activités
#4 Position stratégique et centrale
#5 A 25 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda

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