268 000 €

Maison mitoyenne 2 chambres, 80 m²
Budoni, Sassari (province)

Maison mitoyenne à Budoni
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Caractéristiques

Descriptif

Budoni - Porto Ottiolu - Maison mitoyenne avec jardin avant et arrière
À l'intérieur de la prestigieuse résidence Costa Ottiolu, dans la célèbre ville de Porto Ottiolu, à seulement 400 mètres de la mer et des principaux services, nous proposons à la vente une jolie maison d'hôtes sur deux niveaux, avec jardin avant et arrière. La propriété se distingue par la présence de deux grandes vérandas au rez-de-chaussée, donnant sur des espaces verts bien entretenus, idéales pour créer d'agréables espaces repas en plein air ou des coins de détente immergés dans la tranquillité du contexte résidentiel.
Le rez-de-chaussée abrite le salon, lumineux et bien réparti, tandis que le premier étage abrite deux chambres spacieuses et aérées. Chaque niveau est desservi par une salle de bain, garantissant ainsi un maximum de confort et une fonctionnalité parfaite pour toute la famille.
La résidence, caractérisée par de grands espaces verts, parfaitement entretenus et éclairés, dispose également d'une piscine commune qui enrichit l'offre de services exclusifs. A quelques pas se trouve le port touristique animé d'Ottiolu, avec son centre animé de restaurants, bars, salles d'apéritifs, magasins, boutiques et supérettes. Le port offre également de nombreuses activités et services nautiques, y compris des excursions en bateau, la location de bateaux et la plongée, ce qui en fait un endroit idéal pour les amoureux de la mer et de la vie en plein air.
Porto Ottiolu est un équilibre parfait entre vitalité estivale et tranquillité d'hiver, confirmant ainsi un excellent choix à la fois comme résidence saisonnière et comme résidence secondaire. Situé dans une position stratégique entre San Teodoro et Budoni, il vous permet de rejoindre facilement certaines des plus belles plages de la côte nord-est de la Sardaigne, telles que Cala d'Ambra, Cala Brandinchi et La Cinta.

Composé comme suit:
Rez-de-chaussée
· Entrée
· Véranda à l'avant et à l'arrière
· Séjour avec cuisine ouverte
· Salle de bain

Premier étage
· Chambre double avec grande véranda donnant sur la mer et salle de bain en suite
· Cameretta ou bureau avec accès au balcon
· Salle de bain

Équipement:
· Partiellement meublé
· Jardin avant et arrière
· Boiler d'eau chaude
· Parking commun
· Piscine commune

Pourquoi l'acheter ?
#1 Position stratégique entre Budoni et San Teodoro
#2 À 400 mètres de la mer et de tous les services
#3 Excellent investissement immobilier en Sardaigne
#4 Résidence avec piscine, plus
#5 À 30 minutes du port et de l'aéroport international d'Olbia Costa Smeralda

Maior Capital est le Groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriété en Sardaigne, offrant le plus grand choix de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts de l'immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à la connaissance profonde du territoire sarde et au professionnalisme démontré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Maison mitoyenne
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    80 m²
  • Chambres
    2
  • Salles d’eau
    3
  • Classe énergie
    D
  • Référence
    BUV-04-25 | Budoni | Porto Ottiolu

Distance de:

  • Aéroports

    24.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    119.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    174.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Transport en commun

    26.4 km - Gare - Enas

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    228.9 km
  • Hôpital
    19.2 km - Ospedaletto
  • Côte
    310 m
  • Station de ski
    87.1 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    310 m - Supermarché - Caprici del Porto

    3.8 km - Boulangerie - Meloni

    3.9 km - Boucherie

    4.1 km - Épicerie

  • Manger à l’extérieur

    300 m - Café - Il Gabbiano

    320 m - Restaurant - La Rosa dei Venti

    330 m - Pub - Coco's

    360 m - Fast-food - La Risacca

  • Activités sportives

    230 m - Centre sportif

    7.7 km - Club de golf - Golf Club Puntaldía

    13.1 km - Centre équestre

    26.7 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness

  • Écoles

    3.8 km - École

    18.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico

    56.2 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Pharmacie
    330 m - Pharmacie - Farmacia
  • Vétérinaire
    4.3 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informations sur Budoni

  • Altitude
    16 m d’altitude
  • Superficie
    54.28 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    5221

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