Villa 3 chambres, 198 m²

Budoni, Sassari (province)

Budoni - Malamurì - Villa individuelle avec vue mer avec terrain

Dans un endroit calme entouré par la campagne verdoyante de Gallura, dans la ville de Malamurì, Budoni, nous proposons à la vente une villa individuelle avec une vue panoramique splendide sur la baie de Budoni. Cette propriété garantit un maximum d'intimité et de grands espaces extérieurs, parfait pour ceux qui veulent vivre entouré par la nature sans renoncer à la proximité des services.

La villa est située sur un terrain de 1000 mètres carrés, embrassée par 2000 mètres carrés supplémentaires de terres agricoles, idéales pour cultiver des oliviers ou des arbres fruitiers. Développé sur deux niveaux, le rez-de-chaussée est accessible par une grande terrasse couverte qui mène à un salon lumineux, séparé d'une cuisine avec accès direct à une deuxième terrasse couverte. Ce dernier, avec sa vue imprenable sur la mer, est l'endroit idéal pour profiter de déjeuners et dîners en plein air.

Le sous-sol abrite une cave spacieuse avec salle de bain, enrichie d'une cheminée à bois et d'un four à pizzas, qui s'ouvre sur une autre terrasse couverte avec vue sur la mer, parfaite pour des moments de détente et de convivialité.

Malamuri est à quelques minutes en voiture du centre de Budoni, offrant ainsi l'équilibre parfait entre tranquillité et confort. Entourée de verdure et loin du chaos touristique, la villa est cependant bien reliée aux célèbres stations balnéaires de San Teodoro et Olbia, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence sereine mais proche de la mer.

Composé comme suit:

Rez-de-chaussée
· Terrasse couverte
· Entrée
· Vivre
· Cuisine
· Deuxième terrasse couverte avec vue sur la mer
· Salle de bain
· Couloir
· Chambre principale
· Salle de bain
· Deux chambres doubles
· Buanderie

Sous-sol
· Grand espace ouvert utilisé comme cave
· Salle de bain
· Terrasse couverte avec vue sur la mer

Équipement:
· Chauffage de la salle de bain
· Nr. 2 cheminées à bois
· Four pour les pizzas
· Système de climatisation chaud / froid (uniquement dans le couloir)
· Réserve d'eau
· Terrain agricole de 2000 mètres

Pourquoi acheter cette villa ?
#1 Vue panoramique sur la baie de Budoni
#2 L'intimité maximale grâce au grand jardin et au terrain privé
#3 Espaces intérieurs généreux et fonctionnels
#4 Espaces extérieurs idéaux pour les déjeuners et dîners en plein air avec vue mer
#5 Excellent équilibre entre détente et confort, loin du chaos touristique
# 6 Proximité de Budoni et des principaux services
#7 Bien relié à des lieux touristiques tels que San Teodoro et Olbia
#8 À seulement 25 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda

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