Villa 2 chambres, 208 m²

Bortigiadas, Sassari (province)

Dans l’un des cadres naturels les plus authentiques du nord de la Sardaigne, sur les rives du lac Coghinas et du fleuve du même nom, nous proposons une propriété récemment rénovée qui allie confort contemporain, intimité et paysage. La résidence se développe sur deux niveaux avec des accès indépendants, offrant fonctionnalité et polyvalence d’utilisation.

Le niveau principal accueille un lumineux espace de vie open space, où le salon et la cuisine maçonnée s’harmonisent avec les grandes baies vitrées ouvertes sur la magnifique vue sur le lac. L’espace nuit comprend une grande chambre parentale panoramique, une deuxième chambre et une salle de bain complète.

L’un des éléments distinctifs de la propriété est la terrasse panoramique d’environ 100 m², conçue comme une extension naturelle de la maison et pensée pour être vécue en plein air en toute saison. Avec vue sur le lac Coghinas, elle dispose d’un espace lounge ombragé avec pergolas, d’une cuisine extérieure, d’un four barbecue à bois et d’une douche extérieure, créant un lieu idéal pour la détente, la convivialité et les soirées en plein air, au cœur des couleurs et des parfums de la Méditerranée.

Au niveau inférieur, avec entrée indépendante, se trouve un espace d’environ 73 m², actuellement aménagé en taverne, parfait pour accueillir des invités et partager des moments conviviaux dans un cadre intime et fonctionnel.

La propriété est entourée d’environ 4 000 m² de terrain privé adjacent à la maison, offrant d’autres aperçus panoramiques sur le lac et d’intéressantes possibilités de personnalisation, comme la création d’espaces extérieurs ou d’une piscine.

Située au cœur du nord de la Sardaigne, dans une position réservée mais stratégique, la propriété permet de rejoindre facilement aussi bien l’arrière-pays que des stations balnéaires renommées telles que Badesi, Isola Rossa et Marinedda. Sassari se trouve à environ 45 minutes, tandis que les aéroports d’Olbia et d’Alghero sont accessibles en environ une heure en voiture, ce qui en fait une solution idéale comme résidence de charme ou investissement prestigieux.

La propriété se compose comme suit :
Rez-de-chaussée surélevé
- Terrasse panoramique avec vue sur le lac
- Grand séjour avec cuisine maçonnée
- Chambre parentale
- Deuxième chambre
- Salle de bain complète

Rez-de-chaussée

- Dépôt actuellement aménagé en taverne
- Salle de bain
- Débarras

Équipements :
- Jardin d’environ 110 m²
- Terrain adjacent de 4 000 m²
- Véranda couverte et équipée
- Entièrement meublée
- Cheminée
- Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires
- Climatisation
- Espace barbecue avec four à bois
- Installation photovoltaïque
- Système de vidéosurveillance
- Douche extérieure
- Quatre places de parking à l’intérieur de la propriété

Pourquoi acheter cette propriété ?
1.Vue panoramique sur le lac Coghinas
2.Espaces polyvalents avec de généreuses surfaces intérieures et extérieures
3.Grand terrain privé de 4 000 m² adjacent à la maison
4.À seulement 20 km des plus belles plages du nord de la Sardaigne
5.À environ une heure en voiture des aéroports d’Olbia et d’Alghero