Villa 5 chambres, 230 m²

Bonnanaro, Sassari (province)

Nous proposons à la vente, dans le centre historique de Bonnanaro, Via Vittorio Emanuele 135, une IMPORTANTE propriété indépendante qui se distingue par ses volumes généreux et sa position dominante. Le bien, bien qu'ayant besoin d'une rénovation intégrale, bénéficie d'une structure porteuse solide, idéale pour un projet de restauration architecturale de prestige.
La propriété se développe sur une superficie cadastrale de 240 m², (231 m² hors espaces découverts), répartie sur une configuration multi-étages qui garantit une excellente division des pièces :
Sous-sol : Vaste cave, idéale pour la création d'une zone technique ou d'une taverne.
Niveaux résidentiels : 3 étages hors sol composés de 5 pièces spacieuses et de services.
Grenier : Pratique grenier à usage de stockage.
Espace extérieur : Une caractéristique notable est la terrasse d'environ 25 m², qui offre une vue panoramique ouverte sur le paysage environnant, conférant luminosité et valeur ajoutée à l'unité.
Le bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans un contexte authentique tout en bénéficiant d'incitations économiques significatives.
Il est à noter la possibilité d'accéder aux subventions à fonds perdus de la Région Sardaigne, qui prévoient un financement allant jusqu'à 15 000 € pour l'achat ou la rénovation de résidences principales dans les petites communes. Cette facilité est réservée à ceux qui transfèrent leur résidence de communes comptant plus de 3 000 habitants.
Prix demandé : 22 000,00 €.
Compte tenu du prix de vente et de la contribution régionale potentielle, l'investissement net pour l'acquisition est extrêmement contenu, rendant cette propriété l'une des solutions les plus compétitives sur le marché local en termes de rapport surface/prix.
Pour obtenir des informations détaillées et organiser des visites, veuillez contacter nos coordonnées.