Maison individuelle 5 chambres, 250 m²

Arzachena, Sassari (province)

À quelques minutes des commodités d'Arzachena et à seulement 15 minutes des plus belles plages de la Costa Smeralda et de Portocervo, splendide propriété de 10000 m² environ (plantée, un olivier de plus de cent arbres, un verger, des arbres fruitiers et une luxuriante maquis méditerranéen avec des oliviers séculiers) avec au centre un magnifique Stazzu Ristrutturato de plus de 200 m² et Piscine.
Le Stazzu est disposé sur deux niveaux et est idéal pour les invités et surtout pour les grandes familles qui souhaitent y vivre à toutes les saisons ou profiter de vacances tranquilles dans la nature.
La villa est également structurée sur deux niveaux : à l'étage supérieur, on trouve un grand salon avec poêle à bois, une cuisine, Trois chambres matrimoniales dont une avec salle de bain privée et une avec lit supplémentaire, plus une deuxième salle de bain.
À l'étage inférieur, on trouve un salon avec un grand thermo-cheminée, une grande cuisine en mur, une buanderie, deux chambres matrimoniales chacune avec sa propre salle de bain privée.
Depuis la buanderie, on accède à un espace entre les murs qui entoure deux côtés de la maison, utilisé comme garde-manger et local technique pour les installations photovoltaïques et qui reçoit la lumière et l'air de deux puits de lumière motorisés avec capteur de vent et de pluie.
À chaque niveau, il y a deux grandes vérandas, celle du bas avec four à bois et un grand barbecue.
L'un des points forts de cet hébergement est constitué de l'espace extérieur privé avec un grand jardin planté, un olivier de plus de cent arbres, un verger, des arbres fruitiers et une luxuriante maquis méditerranéen avec des oliviers séculiers.
L'ensemble de l'espace extérieur est desservi par un système d'irrigation automatique à neuf zones récemment réalisé.
Nichée dans le maquis méditerranéen, adjacente à la maison, une Piscine a été réalisée qui est une authentique île de détente immergée dans la nature.
Sur le plan technique, la maison a récemment fait l'objet d'une importante intervention de réhabilitation énergétique grâce à laquelle elle dispose désormais d'un double système photovoltaïque avec système de stockage, d'un système solaire thermique qui assure 1000 litres d'eau chaude sanitaire, d'une pompe à chaleur connectée à des ventilateurs convecteurs présents dans chaque pièce qui assurent le refroidissement estival et le chauffage hivernal.
Dans la zone de stationnement, une borne de recharge pour véhicules électriques a été installée.
Du point de vue de l'eau, la maison est desservie par 3 puits artésiens qui alimentent un système de citernes pour un total de 38 000 litres.
La structure est facilement accessible par deux portails motorisés et se trouve dans une position idéale à courte distance des plages de la Costa Smeralda (environ 20 minutes en voiture), des sites d'intérêt archéologique, des commodités et des caves locales.
Elle se trouve également à seulement 10 minutes en voiture du centre d'Arzachena. Le port maritime et l'aéroport d'Olbia sont à 28 km.
Les clients peuvent également visiter le Sentiero Dei Giganti, un parc naturel et archéologique à seulement 3,5 km.
Les amateurs de golf apprécieront le panoramique Pevero Golf Club à 18 trous, à seulement 20 minutes (22 km) en voiture de la villa.
4 places de parking sont disponibles dans la propriété.
Excellent et opportun investissement immobilier idéal pour y vivre et en profiter à toutes les périodes de l'année même par les grandes familles, ou pour être mis tout ou en partie en location pendant les périodes où vous ne l'utilisez pas. - Maggiori Dettagli: Vue panoramique, Vue mer, Vue campagne, Près des commerces, Près d'un restaurant, Près des commodités, Aéroport moins d'1 heure, Terrasse, Jardin, Arbres fruitiers, Arbres d'olivier, Piscine privée, Climatisation, Cheminée, Four à bois, Barbecue, Cour privée, Véranda, Pergola, Accès en voiture