Villa 3 chambres, 181 m²

Arzachena, Sassari (province)

Dans le prestigieux cadre de Cannigione, au cur de la Gallura la plus exclusive, nous proposons à la vente une magnifique villa indépendante immergée dans le calme de la végétation méditerranéenne et offrant l'une des vues les plus spectaculaires de la Costa Smeralda. La propriété bénéficie d'une vue mer spectaculaire à 180 degrés s'ouvrant sur le golfe jusqu'à l'horizon, offrant des panoramas uniques à tout moment de la journée. Située à seulement 900 mètres de la plage, elle représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une oasis de tranquillité et de détente tout en restant proche des services et de la mer.

La villa est répartie sur deux niveaux parfaitement agencés, caractérisés par des espaces lumineux, élégants et fonctionnels. Au niveau principal, vous serez accueillis par un grand salon avec cuisine ouverte, un espace aéré et raffiné qui, grâce aux grandes ouvertures, dialogue en permanence avec l'extérieur et les vérandas panoramiques donnant sur la mer. Au même niveau se trouve la chambre principale, également avec vue sur la mer et accès direct à la véranda, ainsi qu'une salle de bain.

Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, dédié à la zone nuit, où se trouvent deux chambres avec accès direct aux espaces extérieurs et à la piscine panoramique. Ce niveau a été conçu pour garantir confort, intimité et une agréable continuité entre intérieurs et extérieurs.

Les espaces extérieurs représentent l'un des points forts de la propriété. Les grandes vérandas panoramiques permettent de profiter pleinement de la villa toute l'année, créant des environnements parfaits pour des moments de convivialité et de détente. Le jardin méditerranéen soigné encadre la propriété avec des essences typiques de la Sardaigne, tandis que la zone barbecue et la magnifique piscine privée complètent un cadre d'un prestige absolu.

La propriété a récemment fait l'objet d'une importante opération de rénovation et de modernisation qui a encore valorisé son niveau de qualité et de confort. Le jardin et le système d'irrigation ont été entièrement restaurés, un nouveau système d'éclairage extérieur a été installé et les revêtements en pierre ont été refaits. La villa a été entièrement repeinte et isolée, tandis que les meubles intérieurs ont subi une élégante opération de blanchiment donnant aux pièces une atmosphère encore plus lumineuse et contemporaine. Les moteurs de la piscine ont également été remplacés par de nouveaux systèmes, le tableau électrique a été refait et mis aux normes en vigueur, le pavage de l'aire de stationnement a été refait et les portails de la propriété ont été remplacés.

La villa est proposée entièrement meublée et est équipée de la climatisation, d'une cheminée, d'un système de vidéosurveillance, d'une installation d'alarme pré-équipée, d'un portail électrique, d'un puits privé et d'un double abri voiture.

Cannigione est aujourd'hui l'une des destinations les plus prisées du nord de la Sardaigne grâce à son port de plaisance, ses plages cristallines et sa position stratégique qui permet de rejoindre facilement Baja Sardinia, Porto Cervo et l'archipel de La Maddalena. Une propriété exclusive, idéale aussi bien comme résidence privée que comme investissement immobilier de haut standing en Sardaigne.