Villa 4 chambres, 180 m²

Arzachena, Sassari (province)

La propriété est située dans la localité renommée de Porto Cervo, sur la prestigieuse colline de Pantogia, d'où elle bénéficie d'une vue panoramique splendide et suggestive sur la mer cristalline de la Costa Smeralda.

Construite sur un grand terrain d'environ 2 500 m², la villa est née d'un projet de l'architecte J. Couelle, célèbre pour son style organique et parfaitement intégré à la nature environnante. La propriété se développe sur deux niveaux et a été conçue pour garantir confort, intimité et une parfaite habitabilité des espaces.

À l'étage inférieur se trouve une zone de jour lumineuse composée d'un salon accueillant, d'une cuisine et d'une terrasse couverte d'environ 20 m², idéale pour des moments de détente en plein air, avec une vue splendide sur la mer et le golfe de Pevero. La zone nuit comprend trois grandes chambres, chacune avec salle de bain, conçues pour offrir un confort maximal.

La propriété est complétée par une dépendance indépendante, dotée d'une chambre, d'un salon et d'une cuisine, parfaite pour les invités ou le personnel de service, avec un accès séparé pour garantir une intimité totale.

La villa est entourée d'un jardin soigné d'environ 300 m², enrichi par la végétation typique méditerranéenne. Il y a également deux places de parking couvertes et des locaux techniques de service, notamment une pièce pour moteurs/outils et un réservoir pour la réserve d'eau.

La propriété est vendue telle quelle et entièrement meublée, prête à être habitée ou louée.

Porto Cervo (Poltu Celvu en gallurese, Portu Chervu en sarde) est une fraction de la commune d'Arzachena, située dans le nord-est de la Sardaigne, dans la région historique de la Gallura. C'est le cœur battant de la Costa Smeralda, l'une des destinations les plus exclusives et prestigieuses du tourisme international, avec une population résidente inférieure à 200 habitants.

Porto Cervo est célèbre pour son port naturel, dont la forme rappelle celle d'un cerf. C'est un lieu de beauté extraordinaire où le luxe, la nature et l'architecture se fondent harmonieusement. Le centre se développe autour de la célèbre place, animée par des boutiques de haute couture, des restaurants exclusifs et des établissements de prestige, tandis que des villas, des hôtels et des complexes hôteliers se répartissent sur les collines environnantes offrant des vues à couper le souffle.

Le Vieux Port remonte aux années 1960, lorsque le Prince Karim Aga Khan IV, fasciné par ce tronçon de côte encore préservé, décida d'acheter ces terres et, avec des architectes de renom tels que Luigi Vietti, donna naissance à ce qui est aujourd'hui considéré comme l'un des pôles les plus importants du tourisme d'élite au monde.

En 1967, le Yacht Club Costa Smeralda a été fondé, symbole international de la voile et du luxe, tandis que dans les années 1980, le nouveau port de plaisance a été réalisé, plus grand et mieux équipé, capable d'accueillir des yachts de grande taille.
CLASSE ENERGETICA: G