Villa 5 chambres, 240 m²

Arzachena, Sassari (province)

VILLA AVEC PISCINE CAMPAGNE ARZACHENA

A quelques minutes des services d’Arzachena et à seulement 15 minutes des plus belles plages de la Costa Smeralda et de Porto Cervo, magnifique domaine d’environ 10.000 mètres carrés (planté une oliveraie de plus de cent plantes, un agrumeto, arbres fruitiers et un maquis méditerranéen luxuriant avec oliviers séculaires) avec à l’intérieur une belle villa avec piscine récemment construite et maintenue avec beaucoup d’attention, de propreté et d’ordre. La villa est disposée sur 2 étages et est idéale pour les clients et surtout pour les familles nombreuses qui veulent le vivre dans chaque saison de l’année ou profiter d’un séjour tranquille dans la nature. La villa se compose à l’étage d’un grand salon avec poêle à bois, une cuisine, trois chambres doubles dont une avec salle de bain privée et une avec lit supplémentaire, une deuxième salle de bains; au rez-de-chaussée il y a un salon avec une grande cheminée, une grande cuisine en maçonnerie, une buanderie, deux chambres doubles chacune avec leur propre salle de bain privée. De la buanderie, on accède à une cavité qui entoure deux côtés de la maison, utilisée comme cellier et local technique pour les installations photovoltaïques et qui reçoit lumière et air par deux puits de lumière motorisés avec capteur vent et pluie. Aux deux niveaux, il y a deux grandes vérandas, la inférieure avec four à bois et un grand barbecue. L’un des points forts de cette propriété est constitué par la zone extérieure privée avec un grand jardin planté, servi par un système d’irrigation automatique à 9 zones récemment construit.
Du point de vue technique, la maison a récemment fait l’objet d’une importante rénovation énergétique grâce à laquelle elle dispose actuellement d’un double système photovoltaïque avec système de stockage, un système solaire thermique qui assure 1000 litres d’eau chaude sanitaire, une pompe à chaleur reliée à des ventilo-convecteurs présents dans chaque pièce assurant le refroidissement estival et le chauffage hivernal. Une borne de recharge pour véhicules électriques a été installée dans le parking.
Du point de vue de l’eau, la maison est desservie par 3 puits artésiens qui alimentent un système de citernes pour un total de 38.000 litres.
La propriété est facilement accessible par deux portes motorisées et est idéalement situé à une courte distance des plages de la Costa Smeralda (environ 20 minutes en voiture), les sites archéologiques, les services et les caves locales. Il est également situé à seulement 10 minutes en voiture du centre d’Arzachena. Le port et l’aéroport d’Olbia sont à 28 km. Vous pourrez également visiter le Sentier des Géants, un parc naturel et archéologique à seulement 3,5 km. Les amateurs de golf apprécieront le pittoresque Pevero Golf Club à 18 trous, à seulement 20 minutes (22 km) en voiture de la villa.
Il y a 4 places de parking dans la propriété.