Villa 6 chambres, 450 m²

Arzachena, Sassari (province)

Nichée dans un emplacement unique et irrépétable, nous vous proposons à la vente une villa indépendante en bord de mer, avec vue directe sur la magnifique plage de La Conia, à Cannigione. Une opportunité rare pour ceux qui rêvent de vivre la mer au quotidien, avec accès direct à la plage, vue panoramique époustouflante et plus de 2 000 m² de jardin privé.
Immergée dans un contexte résidentiel exclusif et réservé, la villa garantit une intimité maximale et une vue spectaculaire qui embrasse toute la côte. Le grand jardin offre de nombreuses possibilités, comme la création de zones avec maquis méditerranéen, espaces de détente ou un spa en plein air, créant un parfait mariage entre élégance et nature.
La propriété se développe sur plusieurs niveaux, avec des espaces vastes et lumineux qui offrent d'innombrables possibilités de personnalisation et de rénovation. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent transformer une maison avec vue sur mer en une villa exclusive, dans un emplacement inégalé.
Cannigione, fraction maritime de la commune d'Arzachena, est l'une des localités les plus renommées de la Costa Smeralda, célèbre pour ses plages de sable blanc, sa mer cristalline et l'atmosphère animée de l'été sarde. À quelques minutes, vous trouverez Baja Sardinia, Palau et Porto Cervo, tandis que le port et l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda sont à environ 35 minutes en voiture.

En bref:
Rez-de-chaussée
· Grande véranda couverte avec vue sur mer
· Vaste espace de vie avec salon et salle à manger
· Cuisine séparée
· Quatre chambres
· Deux salles de bains
· Véranda arrière couverte

Sous-sol
· Salon avec cuisine séparée
· Deux chambres
· Cellier
· Salle de bains
· Local technique
· Zone de stockage et cave
· Place de parking couverte

Étage
· Solarium panoramique avec vue sur mer à 180°

Équipements:
· Jardin privé de 2000 m²
· Accès direct à la plage de La Conia
· Système de chauffage avec radiateurs
· Système photovoltaïque pour eau chaude et chauffage
· Climatisation
· Cave
· Garage
· Place de parking extérieure
· Plus : possibilité de réaliser une piscine exclusive

Pourquoi la choisir?
#1 Emplacement unique en bord de mer
#2 Accès direct à la plage de La Conia
#3 Plus de 2 000 m² de jardin privé
#4 Intimité absolue et cadre exclusif
#5 Vastes espaces intérieurs et extérieurs à personnaliser
#6 Idéal pour les amoureux de la mer ou pour ceux qui possèdent un bateau
#7 Investissement avec un grand potentiel en Costa Smeralda
#8 À 20 minutes de Palau et Baja Sardinia
#9 À 25 minutes de Porto Cervo
#10 À 35 minutes du port et de l'aéroport international d'Olbia-Costa Smeralda
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