Villa 6 chambres, 450 m²

Arzachena, Sassari (province)

Au cœur de Baja Sardinia, dans l'un des lieux les plus fascinants et exclusifs de la Costa Smeralda™, nous vous proposons à la vente une magnifique villa individuelle avec jardin privé et accès direct à la merveilleuse plage de Cala Bitta, à seulement 100 mètres de la propriété.
La villa est située dans une résidence privée et prestigieuse, dotée d'une piscine commune et d'un court de tennis, immergée dans le vert et dans une tranquillité absolue. Un cadre parfait pour ceux qui recherchent intimité, confort et le privilège de vivre la mer chaque jour, à deux pas de chez eux.
Entourée d'un grand jardin soigné sur quatre côtés, la villa bénéficie d'une double entrée, d'un accès carrossable et d'un garage. Les vérandas couvertes, larges et bien aménagées, offrent de plaisants coins de détente donnant sur le vert, tandis qu'une troisième véranda, plus intime, abrite un coin barbecue et une cuisine extérieure entièrement équipée : l'idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air pendant la belle saison.
La maison se développe sur deux niveaux et peut accueillir confortablement jusqu'à douze personnes. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres matrimoniales, deux chambres doubles et deux salles de bains. L'étage inférieur, avec accès indépendant, abrite deux autres chambres et deux salles de bains supplémentaires, rendant la villa parfaite même pour plusieurs familles ou pour accueillir des amis dans le plus grand confort.
Un autre atout de la propriété est le grand solarium avec vue sur mer, accessible par un escalier extérieur, à partir duquel on peut profiter d'une vue panoramique enchanteresse sur le paysage environnant et sur la mer de la Costa Smeralda™.
Grâce à une porte-fenêtre privée, on accède directement au sentier menant à la plage et à la marina, en moins d'une minute à pied : un privilège rare, qui permet de vivre pleinement la mer à chaque moment de la journée, entre promenades matinales sur le sable et excursions en bateau.
Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une résidence élégante et fonctionnelle dans l'une des destinations les plus emblématiques de la Méditerranée, parfaite comme résidence privée ou comme investissement immobilier de haut niveau.

En résumé:
Rez-de-chaussée
• Double porche couvert
• Véranda couverte avec coin BBQ
• Grand séjour avec vue sur le vert
• Cuisine séparée
• Chambre matrimoniale avec salle de bains privative
• Deuxième chambre matrimoniale
• Deux chambres doubles
• Salle de bains

Étage inférieur
• Chambre matrimoniale
• Chambre double
• Deux salles de bains dont une avec baignoire
• Buanderie
• Dressing

Équipements:
• Parc privé avec accès direct à la plage
• Entièrement meublée
• Climatisation
• Cuisine extérieure avec coin BBQ
• Solarium avec vue sur mer
• Garage
• Piscine et terrains de jeux communs

Pourquoi l'acheter?
#1 Accès direct à la plage (à seulement 100 mètres) et à la marina
#2 Vastes espaces intérieurs et extérieurs
#3 Solution indépendante
#4 Excellentes conditions
#5 À 10 minutes de Porto Cervo
#6 À 30 minutes de porto et aéroport international Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus large sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature dans une seule collection. Notre équipe d'experts du secteur immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à une connaissance approfondie du territoire sarde et à une professionnalité avérée. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience d'intermédiation de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.