Villa 4 chambres, 180 m²

Arzachena, Sassari (province)

Arzachena, dans la localité de Monte Moro, et à quelques minutes des plages emblématiques de la Costa Smeralda™, nous vous proposons à la vente une villa exclusive de construction récente. Située dans un environnement réservé et dominant, la propriété a été conçue pour valoriser le dialogue constant entre l'architecture et le paysage, dans un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et nature.
Les larges ouvertures encadrent la maquis méditerranéen et valorisent la lumière naturelle, créant des espaces harmonieux en continuité avec l'extérieur. Les vérandas couvertes s'ouvrent sur le jardin qui entoure la propriété sur quatre côtés et sur la piscine. Les intérieurs, développés entièrement au rez-de-chaussée, se répartissent en espaces généreux et judicieusement distribués. La zone de séjour, spacieuse et ouverte, accueille une cuisine ouverte et représente le cœur de la maison, un environnement conçu pour vivre pleinement la vie quotidienne et l'accueil des invités. La zone nuit est composée de quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative, tandis que deux salles de bain supplémentaires sont au service des autres chambres et de la zone de jour. Toutes les salles de bain sont finies en résine, avec un style moderne et essentiel, garantissant fonctionnalité et confort.
Une attention particulière a été accordée à la qualité de la construction et aux équipements technologiques. Les finitions en marbre valorisent les espaces, tandis que l'installation de dernière génération, avec panneaux solaires, solaire thermique et double système de chauffage (au sol et canalisé chaud/froid), assure un confort et une efficacité énergétique élevés. La propriété dispose également de trois puits, un élément de grande valeur pour la gestion du jardin et de la oliveraie, ainsi que de parkings couverts réalisés en bois de châtaignier qui complètent l'esthétique et la fonctionnalité des espaces extérieurs.
La position stratégique permet de rejoindre en environ 10 minutes Porto Cervo, Cala di Volpe, Capriccioli, Romazzino et La Celvia, conjuguant la tranquillité d'un environnement réservé à la proximité des destinations les plus exclusives de.
Composition:
• Vérandas couvertes
• Spacieux séjour ouvert
• Cuisine ouverte
• Quatre chambres dont deux avec salle de bain privative
• Deux salles de bain de service

Équipements:
• Panneaux solaires
• Solaire thermique pour eau chaude
• Double chauffage
• Réservoir d'eau de 25.000 litres
• Piscine chauffée
• Jardin privé
• Olibaie de 250 plants
• Trois puits
• Parkings couverts en bois de châtaignier

Pourquoi l'acheter?
#1 Position privilégiée et réservée
#2 Construction récente
#3 Matériaux de qualité
#4 Idéal comme résidence privée ou investissement de prestige
#5 À 10 minutes de Porto Cervo et de la Costa Smeralda™

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