Villa 3 chambres, 220 m²

Arzachena, Sassari (province)

À seulement 10 minutes du pittoresque village de San Pantaleo et à 15 minutes de la renommée Porto Cervo, cette splendide villa représente une oasis de tranquillité et de beauté, immergée dans le verd luxuriant de la maquis méditerranéen. La propriété s'étend sur un terrain d'environ deux hectares avec 35 oliviers, qui créent une atmosphère authentique et relaxante, typique de la campagne sarde.
Un élégant allée mène à la villa, qui se distingue par le style architectural sarde, avec des plafonds en genévrier, des finitions en fer forgé, des sols en terre cuite et des meubles artisanaux réalisés sur mesure. La zone de séjour, spacieuse et lumineuse, donne sur le jardin et offre une splendide vue sur le vert environnant.
La zone nuit offre trois confortables chambres à coucher : la chambre principale avec salle de bain attenante et accès à une véranda privée, une deuxième chambre également avec accès à la véranda, et une troisième chambre dotée d'une fenêtre qui assure luminosité et vue sur le jardin.
À l'extérieur, un jardin soigné et une piscine offrent des espaces idéaux pour la détente. Le terrain large et vert assure un environnement de paix et de tranquillité.
La position de La Mendula, connue pour son intimité et sa proximité des plages de la Costa Smeralda, rend cette propriété une option parfaite pour ceux qui désirent vivre dans un environnement tranquille, sans renoncer à la commodité d'être à quelques minutes des centres les plus renommés comme Porto Cervo et Baja Sardinia.
La villa, disposée sur un seul niveau, comprend:
· Grand salon avec coin repas
· Cuisine
· Confortable débarras
· Couloir
· Chambre principale avec salle de bain attenante et accès à la véranda privée
· Deux chambres matrimoniales, dont une avec accès à une véranda couverte
· Deux salles de bain
Équipements:
· Meubles
· Climatisation split dans toutes les chambres à coucher
· Climatisation centralisée dans le salon
· Terrain d'environ 2 hectares avec 35 oliviers
· Patio avec piscine
· Réservoir d'eau
· Puits
· Bombonne de gaz enterrée
· Portail électrique pour véhicules et piétons
· Deux places de parking découvertes
Pourquoi l'acheter?
#1 Emplacement tranquille riche en intimité
#2 Position stratégique
#3 Grand terrain privé
#4 Propriété avec finitions de haute qualité
#5 Totalement indépendante
#6 Vue panoramique sur la nature immaculée
#7 À 15 minutes du centre de Porto Cervo et de toutes les plages de la Costa Smeralda
#8 À 40 minutes en voiture du port et de l'aéroport Olbia Costa Smeralda
Centres de Bien-être, Complexes Sportifs, Terrains de Tennis, Transports Publics, Bars, Bureaux de Poste, Centres Commerciaux, Bureaux Municipaux