Villa 3 chambres, 170 m²

Arzachena, Sassari (province)

Située dans un quartier résidentiel exclusif à Cannigione, à courte distance de la magnifique plage de La Conia, nous vous proposons à la vente une villa avec vue sur mer, parfaite pour ceux qui recherchent de grands espaces de vie, des espaces extérieurs agréables et une intimité maximale.

La propriété se développe sur trois niveaux : l'étage élevé et le premier étage forment le corps principal de la maison, tandis que le sous-sol abrite un appartement de deux pièces indépendant et relié. La propriété a été conçue pour garantir confort, luminosité et une distribution harmonieuse des espaces, idéale même pour accueillir des amis et des membres de la famille.

Les deux niveaux principaux donnent accès à un jardin privé sur trois côtés, partiellement verdoyant et partiellement carrelé, soigné avec des zones couvertes et découvertes, pelouse anglaise, plantes grimpantes et haies qui assurent l'intimité.

L'entrée principale s'ouvre sur un séjour lumineux avec vue sur mer, cuisine ouverte et véranda couverte, parfaite pour les déjeuners en plein air ou les moments de détente.
À l'étage supérieur se trouve la zone nuit, composée de deux chambres doubles : une suite parentale avec salle de bain privative et placard intégré, et une deuxième avec salle de bain complète.

Le sous-sol, bien fini et naturellement aéré, abrite un séjour avec cuisine sur mesure, une troisième chambre double et un débarras, idéal pour ranger l'équipement de jardin ou de plage. Ce niveau, fonctionnel et confortable, dispose d'un accès direct au jardin.

L'espace extérieur est complété par un solarium privé, où un jacuzzi privé offre un coin exclusif de bien-être, immergé dans le paysage naturel de la côte.

Cannigione est l'une des localités les plus appréciées de la Costa Smeralda, célèbre pour son port de plaisance, ses plages cristallines et ses services actifs toute l'année. Le centre du village est accessible en seulement 5 minutes, tandis que la proximité d'Arzachena, à environ 10 minutes en voiture, offre un accès à tous les principaux services administratifs et commerciaux.

Plus en détail:
Étage élevé:
· Entrée
- Luminieux séjour avec kitchenette et vue sur mer
- Véranda vue sur mer et équipée d'une cuisine extérieure

Premier étage:
· Chambre principale avec salle de bain privative et placard intégré
· Deuxième chambre double avec terrasse vue sur mer
· Salle de bain avec douche

Sous-sol actuellement aménagé en:
- Vaste séjour avec cuisine sur mesure
- Chambre double
- Salle de bain
- Confortable débarras

Équipements:
- Complète avec meubles intérieurs et extérieurs
- Climatisation
- Jardin privé sur trois côtés bien entretenu
- Solarium avec jacuzzi
- Cuisine extérieure
- Douche extérieure privée
- Système de vidéosurveillance
- Système d'irrigation
- Place de parking intérieure

Pourquoi l'acheter?
#1 Contexte exclusif et réservé
#2 Vastes espaces intérieurs et extérieurs habitables
#3 Vue sur mer
#4 À 2 minutes à pied de la plage
#5 À 5 minutes du centre de Cannigione
#6 À 30 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda

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