Villa 2 chambres, 146 m²

Arzachena, Sassari (province)

À Porto Cervo, dans le hameau de Liscia di Vacca, sur une jolie colline surplombant la station balnéaire Orto dei Limoni et à quelques minutes de la mer et des principaux services, se trouve cette propriété immergée dans le vert du maquis méditerranéen. L'atmosphère est rendue unique par les parfums intenses typiques de la Sardaigne, émanant de plantes indigènes telles que l'hélichryse, qui répand dans l'air un parfum intense et balsamique qui évoque immédiatement l'été sarde, le myrte avec ses feuilles parfumées et ses baies sombres dont on tire la fameuse liqueur, le ciste avec ses fleurs blanches ou rosées et son arôme doux et résineux, puis l'arbousier, le lentisque, le genévrier.

La propriété se compose d'une villa principale et d'une annexe. La villa est principalement de plain-pied, avec un grand et lumineux salon avec salle à manger et cuisine ouverte, conçu pour favoriser la convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et confortables, toutes deux dotées d'une salle de bains privative, ainsi qu'une troisième salle de bains pour les invités. De la salle de séjour, on accède directement à une grande véranda couverte qui abrite une salle à manger extérieure et un confortable salon de jardin, d'où l'on jouit d'une vue agréable sur la verdure environnante, la mer et les îles de La Maddalena et de Caprera. La véranda se connecte harmonieusement à la zone de la piscine, qui est entourée d'une zone de relaxation confortable et d'un grand solarium avec des chaises longues.

Au sous-sol, avec un accès indépendant, se trouve un grand espace utilisé comme taverne, chambre à coucher, espace de détente avec kitchenette, un espace multifonctionnel avec salle de jeux, salle de sport et grande cave avec trois salles de bains. Un cavedium parcourt tout le périmètre de la villa, offrant une protection contre l'humidité.

À l'extérieur, à quelques mètres de la villa, se trouve un autre bâtiment utilisé comme buanderie, équipé d'une salle de bains et d'une véranda couverte avec jacuzzi.

Trois places de parking couvertes complètent la propriété, avec la possibilité d'en créer d'autres. Une partie du terrain environnant est entretenue avec des plantes ornementales, comme des bougainvilliers de différentes couleurs, et de la pelouse.

La villa, en excellent état, jouit d'une vue splendide et est vendue meublée, à l'exception de quelques objets personnels. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et dispose d'un portail automatique. Les installations comprennent le chauffage au gaz avec deux chaudières, le gaz pour la cuisine, des pompes à chaleur dans toutes les pièces, quatre réservoirs d'eau, deux puits et un système d'irrigation.

Cette propriété est une solution idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et le charme au cœur de la Costa Smeralda. nn nn nn