1 300 000 €
Villa 9 chambres, 450 m² Arzachena, Sassari (province)
Caractéristiques
Descriptif
Nichée dans 4,4 hectares de nature méditerranéenne à quelques minutes du centre de Palau et des plages les plus emblématiques de la Costa Smeralda, cette propriété unique combine une intimité absolue, un confort moderne et un fort potentiel d'investissement. La propriété comprend plusieurs bâtiments totalisant 440 m², dont la maison principale de 280 m² répartis sur deux niveaux avec entrées indépendantes, des pièces lumineuses et spacieuses, parfaites à la fois comme résidence privée et pour développer des options d'hospitalité. Il y a 9 unités pour invités, dont 7 chambres doubles et triples avec salles de bains privées et vérandas extérieures, et 2 unités indépendantes, idéales pour les clients recherchant la nature, l'intimité et le confort. La propriété dispose également d'un espace commercial de 100 m² avec une salle en bois et de grandes fenêtres, une cuisine professionnelle entièrement équipée de 40 m², des toilettes pour invités et une zone de stockage de 40 m², tous avec accès indépendant, adaptés aux clients externes. Une belle piscine privée, entourée de verdure et du paisible paysage méditerranéen, rend la propriété parfaite pour la détente, les événements privés ou les activités d'hospitalité. La propriété est classée en tourisme rural et a été autorisée avant 2019 ; l'exigence d'un minimum de 25 hectares s'applique uniquement aux nouveaux hôtels ruraux construits et n'affecte pas les activités déjà autorisées. La propriété est conforme aux réglementations actuelles de la municipalité d'Arzachena, en Sardaigne, et offre la possibilité de reprendre une activité existante avec un potentiel d'expansion, comme l'ajout de bungalows supplémentaires, ce qui la rend idéale à la fois pour ceux qui recherchent un refuge privé et pour ceux qui souhaitent développer une entreprise d'hospitalité charmante.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 450 m²
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 12
- Terrain
- 4,4 ha
- Classe énergie
- Référence
- Villa with Pool and Land – Arzachena, Costa Smeralda
Distance de:
- Aéroports
28.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
107.0 km - Alghero AHO - Fertilia
194.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
- Sortie d’autoroute
- 226.7 km
- Hôpital
- 9.0 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
- Côte
- 2.8 km
- Station de ski
- 124.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
4.1 km - Supermarché - EuroSpin
4.2 km - Épicerie - Supermercato Capo d'orso
4.6 km - Marchand de fruits et légumes
4.7 km - Grand magasin
- Manger à l’extérieur
2.5 km - Restaurant - Lu Branu
4.4 km - Pub - Bar Palau
4.6 km - Café - Vino&Blanco
4.6 km - Glacier - Gelateria dell'Angolo
- Activités sportives
3.6 km - Centre sportif - omnisports
4.8 km - Club de golf - Pitch & Putt Capo d'Orso
5.2 km - Salle de gym - Centro Benessere
42.4 km - Centre équestre
- Écoles
4.5 km - École - Istituto Superiore "Falcone e Borsellino"
67.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
82.2 km - Université - Conservatorio di musica "L. Canepa"
- Pharmacie
- 4.3 km - Pharmacie
- Vétérinaire
- 4.7 km - Vétérinaire
Informations sur Arzachena
- Altitude
- 85 m d’altitude
- Superficie
- 230.85 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 13337
Contacter le propriétaire
Lazzaro
via scalia, Arzachena, Sassari
3925287747
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