Descriptif

Ce projet exclusif de villa allie l'architecture contemporaine et le style sarde authentique, offrant une expérience de vie raffinée au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la Costa Smeralda. Situé près de Baja Rhône, la propriété bénéficie d'une vue splendide sur le golfe de Cannigione.

La villa a une surface intérieure de 215 mètres carrés, auxquels s'ajoutent une véranda couverte et de grandes pergolas qui étendent les espaces de vie vers l'extérieur.
Le rez-de-chaussée principal abrite un salon lumineux avec cuisine ouverte, caractérisé par de grandes fenêtres qui encadrent la mer et la nature préservée de la Gallura. La zone nuit comprend quatre chambres, chacune avec salle de bain en suite, ainsi qu'une autre salle de bain.

Le terrain d'environ 2000 mètres carrés offre une vue enchanteresse sur la mer et la commodité de la proximité de Baja barbinia, des commerces, des restaurants et d'une petite marina, accessible en quelques minutes.

Une villa qui allie élégance contemporaine et authentique âme méditerranéenne: le choix idéal pour ceux qui veulent découvrir la véritable essence de la Sardaigne.

Ce texte a été traduit automatiquement.

This exclusive villa project seamlessly blends modern architecture with authentic Sardinian style, offering a refined living experience in one of the most prestigious areas of the Costa Smeralda. Located near Baja Sardinia, the property enjoys a stunning view of the Gulf of Cannigione.

The villa offers 215 sqm of interior living space, complemented by a covered veranda and spacious pergolas that extend the living areas into the outdoors.
The main floor features a bright living room with an open-plan kitchen, framed by large panoramic windows that capture the sea and the pristine nature of Gallura. The night area includes four bedrooms, each with its own en-suite bathroom, as well as an additional guest bathroom.

The approximately 2,000 sqm plot boasts enchanting sea views and the convenience of being close to Baja Sardinia, shops, restaurants, and a small marina that can be reached within minutes.

A residence that blends contemporary elegance with true Mediterranean character—perfect for those seeking to embrace the authentic essence of Sardinia.

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Questo esclusivo progetto di villa unisce con armonia l’architettura contemporanea e l’autentico stile sardo, offrendo un’esperienza abitativa raffinata nel cuore di una delle zone più prestigiose della Costa Smeralda. Situata nei pressi di Baja Sardinia, la proprietà gode di una splendida vista sul Golfo di Cannigione.

La villa dispone di una superficie interna di 215 mq, a cui si aggiungono una veranda coperta e ampie pergole che estendono gli spazi living verso l’esterno.
Il piano principale ospita un luminoso soggiorno con cucina open space, caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano il mare e la natura incontaminata della Gallura. La zona notte comprende quattro camere da letto, ciascuna con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio.

Il terreno di circa 2.000 mq offre una vista mare incantevole e la comodità della vicinanza a Baja Sardinia, ai negozi, ai ristoranti e a un piccolo porto turistico, raggiungibile in pochi minuti.

Una villa che fonde eleganza contemporanea e autentica anima mediterranea: la scelta ideale per chi desidera vivere la vera essenza della Sardegna.

Dieses exklusive Villenprojekt verbindet moderne Architektur mit authentischem sardinischen Stil und bietet ein anspruchsvolles Wohnerlebnis in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Costa Smeralda. In der Nähe von Baja Sardinia gelegen, genießt die Immobilie einen herrlichen Blick über den Golf von Cannigione.

Die Villa umfasst eine Wohnfläche von 215 m², ergänzt durch eine überdachte Veranda und großzügige Pergolen, welche die Wohnbereiche harmonisch nach außen erweitern.
Der Hauptwohnbereich besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche, geprägt von großen Panoramafenstern, die das Meer und die unberührte Natur der Gallura einrahmen. Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Das ca. 2.000 m² große Grundstück überzeugt mit einem bezaubernden Meerblick sowie der Nähe zu Baja Sardinia, Geschäften, Restaurants und einem kleinen Yachthafen, der in wenigen Minuten erreichbar ist.

Eine Villa, die zeitgenössische Eleganz mit mediterraner Seele verbindet – ideal für alle, die die wahre Essenz Sardiniens erleben möchten.

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 24.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
113.0 km - Alghero AHO - Fertilia
193.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transport en commun: 9.0 km - Gare - Surrau
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 221.2 km
Hôpital: 12.5 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Côte: 960 m
Station de ski: 122.7 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.9 km - Supermarché - Spar
2.7 km - Centre commercial
2.8 km - Poissonnerie
3.2 km - Épicerie
Manger à l’extérieur: 930 m - Restaurant - Rocca Beach Restaurant
1.5 km - Café - LA CALETTA
2.5 km - Fast-food - Bar Baja
2.7 km - Glacier - Celateria Artigianale
Activités sportives: 900 m - Centre sportif
2.8 km - Salle de gym
6.4 km - Club de golf - Pevero Golf Club
38.1 km - Centre équestre
Écoles: 7.6 km - École
62.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
87.4 km - Université - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Pharmacie: 2.3 km - Pharmacie
Vétérinaire: 10.4 km - Vétérinaire

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SARDASMERALDA SRLS

VIA DELLA PERNICE 11/c.o. Schnizer, Arzachena, Sassari

+39 3396660061

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Villa 8 chambres, 400 m²
Arzachena, Sassari (province)

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